Wohnung in Wien, Leopoldstadt zu kaufen - 3479/727

Wunderschöne 4.5 Zimmer Wohnung direkt am Karmelitermarkt

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Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Ilana Meirov, BA.

Ilana Meirov, BA.

Jakob Immobilienberatungs GmbHRE/MAX Trend

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
175 m²4.5 EUR 1.200.000

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
WC
1
Wohnfläche
175 m²
Baujahr
ca. 1900

Heizwärmebedarf

73 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.17

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 1.200.000
Betriebskosten:
EUR 433,90
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Direkt am Kamelitermarkt!



Zum verkauf steht eine größe 4 Zimmer Altbau Wohnung  mit ca. 175m² .

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock  in einen schönen Altbauhaus und biete Blick auf den Karmelitermarkt, Wienerprater und Stephansplatz.

Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer, ein großes 60m² Wohnzimmer, Kabinett, Küche, Bad und getrennte WC.



Gebäude:

Im Zuge des  Dach Ausbaues wurden die Hoffassade und das Stiegenhaus einer ausführlichen Sanierung unterzogen, wobei ein barrierefreier Lift für 9 Personen eingebaut wurde.

Infrastruktur:

Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U2, U4, Straßenbahnlinie 2, Buslinien 5A, 5B) sowie viele Einkaufsmöglichkeiten. Nähe Taborstraße. In ca. 10 Gehminuten sind Sie direkt am Stephansplatz.



Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtung nach Vereinbarung





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,17

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Karte & Infrastruktur

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