Wohnung in Wien zu mieten - 3479/707

WOHLFÜHLGARANTIE: gemütliche Pärchen- oder Familienwohnung ruhig gelegen!

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Immobilienmakler Karin Jakob

Karin Jakob

Jakob Immobilienberatungs GmbHRE/MAX Trend

1170 - Wien

48.22843816.282394

Objektdetails

FlächeMiete
91 m²€ 970,00

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Daten & Fakten

Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
91 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1988
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
September 2020
Kaution
2.910 €

Heizwärmebedarf

104 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.97

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 970,00
Betriebskosten:
€ 98,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine sehr liebe, super gemütliche und teilmöblierte 3 Zimmer Wohnung unweit der Dornbacherstraße.

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock in einem sehr gepflegten Haus, welches über einen Garten/Innenhof sowie Gemeinschaftsraum verfügt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot!

Top Features:

- 3 Zimmer
- beide Schlafzimmer hofseitig
- Toller Grundriss
- Top gepflegtes Haus & Anlage

Aufteilung:
- zentrales Vorzimmer
- geräumige Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, separates WC
- großere Abstellkammer bzw. begehbarer Schrankraum

Ausstattung:
- schöner Parkettboden
- Badezimmer mit Wanne
- komplette Küche mit schöner Sitzecke
- Gasetagenheizung
- Waschmaschinenanschluss

Umgebung:
Dieses Objekt bietet höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage. Durch die Nähe zur Straßenbahnstation Dornbach (Straßenbahnlinie 43, 2 und Nachtbussline N43) ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Gourmet Spar, Billa, Bipa) sind fußläufig zu erreichen.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieter oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.





































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete792,73
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten71,09
zzgl 10 % USt.
Sonstiges18,00
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer88,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag970,00




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:104,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,97

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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