Wohnung in Wien zu mieten - 3479/691

4-Zimmer-Erstbezug nach Generalsanierung-Wohnung oder Büro/Praxisnutzung!

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Immobilienmakler Mag.Ing. Harald Urban

Mag.Ing. Harald Urban

URBAN-VILLAS Immobilienservice GmbHRE/MAX Trend

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
134 m²4EUR 2.336,27

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
3
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
134 m²
Baujahr
1900
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 7.497,00

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 2.336,27
Betriebskosten:
EUR 246,27
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

In einem schönen Altbau im 3. Liftstock liegt diese generalsanierte Wohnung.
Große Fenster lassen viel Licht herein, die Ausstattung mit Parkettböden und modernem Bad/WC machen ein gediegenes Wohnen möglich.
Die Wohnung kann auch als Büro oder Praxis Verwendung finden.
Lage:
Nähe Rathaus, Anschluss an den öffenlichen Verkehr vor der Haustür, mehrere Parkgaragen in der Nähe.
Raumaufteilung:
+Vorraum mit kleinem Balkon in den Hof
+GästeWC
+Küche mit Fenster zum Hof und daneben liegend
+Kabinett (ehem. Dienerzimmer)
+Bad mit Dusche und Wanne
+3 großzügige Zimmer mit großen Fensterfronten zur Straße, davon ist eines ein Durchgangszimmer zum 3.Zimmer.

In den Betriebskosten ist das Warmwasser àconto bereits enthalten. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Eine etwa gleich große Wohnung steht ca. ab September ebenfalls zur Miete zur Verfügung.











































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.900,00
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten171,64
zzgl 10 % USt.
Warmwasser27,89
zzgl 10 % USt.
Sonstiges24,35
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer212,39
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Gesamtbetrag2.336,27




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