Wohnung in Wien, Alsergrund zu mieten - 3479/680

150m² 4 Zimmer Altbau, in zentraler Hofruhelage, WG geeignet

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Ing. Elmar Pittracher

Ing. Elmar Pittracher

Jakob ImmobilienberatungsgmbHRE/MAX Trend

1090 - Wien, Alsergrund

48.22489616.356965

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
150 m²4.5€ 1.951,46

360° Bilder (9)

Lade 360° Bilder

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
150 m²
Baujahr
1900
Verfügbar
sofort
Kaution
6.000 €

Heizwärmebedarf

116.92 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.951,46
Betriebskosten:
€ 301,46
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung steht eine sehr helle, geräumige 4 Zimmer Wohnung im 9. Bezirk unweit des alten AKH.
auch als Büro geeignet

Sie wurde 2018 saniert und liegt im 2. Liftstock, zentral aber im Hoftrakt doch in  absoluter Ruhelage.

Aufteilung der ca. 150m²
- 4 große Zimmer, alle getrennt begehbar
- zentrales Vorzimmer
- Küche mit Herd
- 1 Bad
- 2 WC
- 1 Balkon


Besichtigungen sie diese tolle Wohnung ONLINE mit unserer 360°Tour 
https://360.remax.at/player/wlxzv/de


weitere Top Features:

- WG-geeignet, Büro geeignet
- 2018 saniert
- Ideale Infrastruktur
- Fischgrätparkett
- Flügeltüren


Umgebung:

Diese Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage.
Optimale Infrastruktur durch Anbindung an die U-Bahnlinie U6, Straßenbahn 43 und 44
und die Buslinie 13 A .
Fußläufig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Verkäufers oder Dritter
(z. B. Behörden) beruhen sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.500,00zzgl 10 % USt.
Betriebskosten243,81zzgl 10 % USt.
Sonstiges33,27zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer24,38
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag1.801,46
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:116,92 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Dokumente

Karte & Infrastruktur

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