Wohnung in Wien zu mieten - 3479/677

54m2 - 2 Zimmer - UNBEFRISTET

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
53.8 m²2€ 645,00

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
54 m²
Möbliert
KUECHE
Verfügbar
sofort
Kaution
1.935 €

Heizwärmebedarf

97.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.95

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 645,00
Betriebskosten:
€ 172,22
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Diese schöne ca. 54m2 große Wohnung befindet sich im 21. Bezirk in der Weisselgasse 22. Die Weisselgasse ist eine ruhige Gasse parallel zur Herman-Bahr-Straße.

Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, ein Badezimmer, einer getrennten Toilette sowie einer Küche, die auch der Eingangsraum ist.
Diese Wohnung wird UNBEFRISTET vermietet.

Sie liegt im 1. Stock (ohne Lift)

Heizung und Warmwasser kommen von einer in der Wohnung befindlichen Gastherme.

Lage:

In Gehdistanz zum Floridsdorfer Platz erreichen Sie die U6 sowie die S-Bahn.

Mietkonditionen:

Um diese Wohnung zu mieten bedarf es einer Kaution von € 1.935,- sowie ein Einkommensnachweis der letzten 3 Monate von ca. € 1.300,-NETTO/Monat. Bei Studenten ohne eigenes Einkommen bedarf es einer Bürgschaft.

Rechtliche Hinweise:

Bei Abschluss eines Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.
Die Fotos der einzelnen Räume wurden mit Weitwinkelobjektiven aufgenommen, und können somit die Räume größer erscheinen lassen!

Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete429,80zzgl 10 % USt.
Betriebskosten156,56zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer15,66
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag602,02
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:97,70 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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