Wohnung in Wien zu kaufen - 3479/655

Wunderschöne Gartenwohnung mit Swimming Pool und Wintergarten

Garten mit Swimmingpool - Wohnung in Wien zu kaufen
Garten mit Swimmingpool
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Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Ilana Meirov, BA.

Ilana Meirov, BA.

Jakob Immobilienberatungs GmbHRE/MAX Trend

1120 - Wien

48.17178716.320988

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
120 m²4.5€ 600.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Grundstücksfläche
130 m²
Wohnfläche
120 m²
Terrassenfläche
42 m²
Kellerfläche
5 m²
Gartenfläche
130 m²
Loggiafläche
11 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 1985

Heizwärmebedarf

117 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 600.000,-
Betriebskosten:
€ 403,79
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diesee traumhafte 3,5-Zimmer Maisonettenwohnung, die sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss erstreckt.

Das Highlight des Ateliers sind die Freiflächen – Terrasse/Winter Garten mit anschließendem 130m² großem Eigengarten und Swimming Pool mit Solarheizung und ein kleines Gartenhause im Erdgeschoss.
In der unteren Etage befindet sich eine Küche, ein großes Wohnzimmer, Abstellraum, WC und eine Loggia.
Im 1. Obergeschoss bietet diese Wohnung zwei Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum und eine Loggia.

Zusätzlich ist der Wohnung noch eine Garage zugeordnet sowie ein ca. 5m² großes Kellerabteil, das mit dem im Haus befindlichen Lift erreicht werden kann.
Im Hause befindet sich auch eine Sauna, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Im gesamten Haus gibt es nur 10 Parteien.

Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtung nach Vereinbarung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:117,00 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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