Haus in Margarethen am Moos zu kaufen - 3479/651

Ihr Wohntraum Nähe Wien

Hausansicht Front - Haus in Margarethen am Moos zu kaufen
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Immobilienmakler Mag. Bernhard Jakob, akad. IM

Mag. Bernhard Jakob, akad. IM

Jakob Immobilienberatungs GmbHRE/MAX Trend

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
114 m²4€ 299.900,-

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
236 m²
Wohnfläche
114 m²
Terrassenfläche
15 m²
Parkplatz
2
Baujahr
2018
Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis*:
€ 299.900,-
Betriebskosten:
€ 234,78
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV

Beschreibung

Ein neugebautes Haus im gemütlichen und liebenswürdigen Ort Margarethen am Moos steht zum Verkauf. Das Haus befindet sich im Park St. Margaretha, der nur 25 Autominuten vom Zentrum Wiens entfernt ist. Den Nationalpark Neusiedler See erreicht man ebenfalls in ca. 20 Autominuten.

Das Haus wurde im Jahr 2018 gebaut und ist mit moderner Energie Technologie ausgestattet, die Ihr Geld spart und gleichzeitig einen entscheidenden Beitrag für die Umwelt leistet.

Das Haus bietet folgende Aufteilung:

EG:

Wohnzimmer mit Essbereich und Küche - offen gestaltet
Vorzimmer
Separates WC
Abstellraum
Technikraum
Wirtschaftsraum
Terrasse mit Garten


OG:

Vorzimmer
Schlafzimmer mit einem Schrankraum
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Tageslicht-Badezimmer mit WC


AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung, Weißholztüren, Fußbodenheizung, Vollwärmeschutz, Digital Türspion mit Kamera, EDV und Internet - möglich

INFRASTRUKTUR: Wien, Schwechat, Bruck/Leitha sowie den Neusiedler See erreichen Sie mit dem PKW innerhalb von 13 bis 20 Minuten, bzw. öffentlich bequem mit Bus oder Bahn.

Margarethen bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten in der Natur zu entspannen und Ihre Freizeit zu genießen.

Um Ihr leibliches Wohl bemühen sich gemütliche Landgasthäuser, Bäckerei, Cafe´und urige Heurigenlokale mit den besten Weinen der Region.


Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision +. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Wir sind auf der Suche nach ähnlichen Objekten für unsere Kunden, die bei diesem Objekt vielleicht nicht zum Zug kommen. Kostenlose Beratung!

ANFRAGEN:

Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

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