Gewerbeobjekt in Wien zu mieten - 3479/650

Exklusives Büro zur Miete in Ringnähe-Erstbezug nach Generalsanierung, Vollklimatisierung

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Immobilienmakler Mag.Ing. Harald Urban

Mag.Ing. Harald Urban

URBAN-VILLAS Immobilienservice GmbHRE/MAX Trend

Objektdetails

Gesamtbetrag
EUR 3.820,80

Daten & Fakten

Stockwerk
3
Nutzfläche
199 m²
Baujahr
ca. 1900
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

161.9 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 2.732,45 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 405,12
Sonstiges:
EUR 46,43
Umstatzsteuer:
EUR 636,80
Gesamtbetrag
EUR 3.820,80

Kaution
EUR 11.200,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Diese generalsanierten Räume können sowohl als Wohnung als auch als Büro oder Praxis dienen.
Nur 100m vom Schottenring und U-Bahn, Straßenbahn entfernt!

Ausstattung:
+ 3.Liftstock ,
+ Parkettböden,
+ Voll- Klimatisierung aller Büros,
+ moderne Badausstattung und neue Küche,
+ Raumhöhen 3,60-3,70m
+ Ein ca. 100m² großes und trockenes Lager/Archiv im Keller kann für € 3,-/m² dazu gemietet werden.

Raumanordnung:

+großzügiges Entrée mit Zugang zu einem GästeWC
Direkt begehbar:
+ ca. 55m² großer Büro-/Wohnraum,
+ 1 Zimmer mit direkt angeschlossenem Duschbad/WC
+ 2 weitere Räume,
+ Großzügige Einbauküche mit Fenster zum Lichthof

Karte & Infrastruktur

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Gültig bis 31. Mai 2021

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