Gewerbeobjekt in Wien zu mieten - 3479/650
Exklusives Büro zur Miete in Ringnähe-Erstbezug nach Generalsanierung, Vollklimatisierung
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- +43 699 155 33 400
- Telefon:
- +43 699 155 33 400
- E-Mail:
- h.urban@remax-trend.at
Objektdetails
| Miete |
|---|
| EUR 3.278,94 |
Daten & Fakten
- Stockwerk
- 3
- Nutzfläche
- 199 m²
- Baujahr
- ca. 1900
- Min. Mietdauer
- 5
- Max. Mietdauer
- 10
- Befristet
- Ja
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
- Kaution
- EUR 11.200,00
Heizwärmebedarf
161.9 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Gesamtmiete (brutto):
- EUR 3.278,94
- Betriebskosten:
- EUR 541,86
- Maklerhonorar:
- 3 MM zzgl. USt.
Weitere Informationen
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Beschreibung
Diese generalsanierten Räume können sowohl als Wohnung als auch als Büro oder Praxis dienen.
Nur 100m vom Schottenring und U-Bahn, Straßenbahn entfernt!
Ausstattung:
+ 3.Liftstock ,
+ Parkettböden,
+ Voll- Klimatisierung aller Büros,
+ moderne Badausstattung und neue Küche,
+ Raumhöhen 3,60-3,70m
+ Ein ca. 100m² großes und trockenes Lager/Archiv im Keller kann für € 3,-/m² dazu gemietet werden.
Raumanordnung:
+großzügiges Entrée mit Zugang zu einem GästeWC
Direkt begehbar:
+ ca. 55m² großer Büro-/Wohnraum,
+ 1 Zimmer mit direkt angeschlossenem Duschbad/WC
+ 2 weitere Räume,
+ Großzügige Einbauküche mit Fenster zum Lichthof
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2.732,45 | |
| Betriebskosten | € | 405,12 | zzgl 20 % USt. |
| Sonstiges | € | 46,43 | zzgl 20 % USt. |
| Umsatzsteuer | € | 636,80 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 3.820,80 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 161,90 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
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