Wohnung in Wien, Alsergrund zu mieten - 3479/625

Geräumige 3-Zimmer 83m2 Wohnung zum Wohlfühlen

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
83 m²3€ 1.090,00

Video

  • Sobieskigasse 12 3-Zi, 83m2

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
83 m²
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
KUECHE
Kaution
3.270 €

Heizwärmebedarf

87.75 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.090,00
Betriebskosten:
€ 150,12
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Die schöne 3-Zimmer Wohnung mit 83m2 Wohnfläche befindet im 6.Stock eines gepflegten Lifthaus der Sobieskigasse. Die Sobieskigasse ist die erste Parallele von der Nußforferstraße.

Sehr angenehm ist die gute Trennung zwischen Tag- und Nachtteil.
Eine vollausgestatte moderne Küche befindet kurz vor dem Wohn-/Esszimmer.

Dann kommt ein Gang mit Einbauschränken, die zum Bad und den beiden zum Innenhof schauenden Zimmern führt und somit absolute Ruhe garantieren.
Auch im Vorzimmer sind große Einbauschränke mit Schiebetüren vorhanden.

Hard Facts:

+ Wohnzimmer ca. 23m2
+ Zimmer 2 - ca. 16m2
+ Zimmr 3 - ca. 14m2
+ Küche ca. 7,6m2
+ Bad ca. 7m2
+ VorraumFlur ca. 7,8m2

Die öffentliche Anbindung ist sehr gut, denn in 6 min. zu Fuß kommt man zur U6 Währingerstraße oder in 7 min. zur U6 Nußdorferstraße. Die Straßenbahnen 37 und 38 sind noch näher, und somit kommt man in wenigen Minuten zum Schottentor..

In nächster Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Lebens, u.a. Billa, BiPa, etc.

Diese Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Um diese Wohnung zu mieten fordert der Eigentümer eine Anstellung in Österreich seit mind. 3 Jahren sowie ein Netto Einkommen von ca. € 2.200,-
Die Kaution beträgt € 3.270,-

Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber demVermieter nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete854,44zzgl 10 % USt.
Betriebskosten136,47zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer13,65
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag1.004,56
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:87,75 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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