Wohnung in Wien, Landstraße zu mieten - 3479/616

The home is not only place, It`s a feeling !!!

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Immobilienmakler Dipl. Ing. Kvetoslava Kalabova

Dipl. Ing. Kvetoslava Kalabova

DAVEJakob Immobilienberatungs GmbHRE/MAX Trend

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
111 m²3.5€ 1.993,50

360° Bilder (8)

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Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
111 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1900
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.993,50
Betriebskosten:
€ 178,50
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Wohnen mit Stil und Wert !!!

Ein stillvolles Altbauhaus mit Liebe zum Detail erhalten und gepflegt. Im Mezzanin des Hauses liegt diese sehr schöne, stilvolle und sehr gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung, die Sie sicher sofort überzeugen wird, weil hier findet das Leben Innen statt.

Top Features:
- ruhige Gegend
- perfekter Grundriss
- im Mezzanin gelegen
- Lift vorhanden
- besteht aus: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Bad, WC, Gang und Korridor
- hochwertige Kristallluster in jedem Zimmer
- neue Therme - 2019
- ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche
- WC mit Fenster und Waschmaschine
- voll ausgestatette Küche
- Keller


Hard Facts:
- ca 111m2 Wohnfläche
- BK € 178,49 (inkl. Lift)
- HWB 80,45 kWh/m2a
- fGEE 1,847

- Kaution: 3MM


Lage:
Die Wohnung liegt in der Kundmanngasse, im 3-ten Wiener Bezirk, wunderbar zentral und trotzdem ruhig, zum Rochusmarkt, Bahnhof Wien Mitte mit Shopping Mall oder Donaukanal ist es nur ein kurzer Spaziergang.

Zu Fuß erreichen Sie auch viele historische Cafes, wo Sie in die weltberühmte Wiener Kaffeehaustradition eintauchen können.

Bei jedem Schritt in diesem Wohnbezirk begegnen Sie die Spuren aus der reichen Geschichte dieses Stadtbezirks.



Öffis:
- Bus: 4A direkt vor der Tür
- Bus 74A - Landstraßer Hauptstrasse
- U3 - Rochusmarkt
- U3, U4 und mehrere S Bahn Linien am Bahnhof Wien Mitte
- Bim 1

Infrastruktur:
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten - alles in der Nähe


Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.

Wir sind auf der Suche nach ähnlichen Objekten für unsere Kunden, die bei diesem Objekt vielleicht nicht zum Zug kommen. Kostenlose Beratung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1650 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 162,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 181,23
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Gesamtbetrag 1993,5

Karte & Infrastruktur

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