Haus in Fauglia zu kaufen - 3479/598

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56043 - Fauglia

43.56912510.517187

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
660 m²8€ 1.250.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
8
Badezimmer
4
Stockwerke
2
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Grundstücksfläche
5.000 m²
Wohnfläche
660 m²

Kosten

Kaufpreis*:
€ 1.250.000,-
Betriebskosten:
€ 160,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

VILLA PETRA
Fauglia ist eine bezaubernde Stadt in der Provinz Pisa, umgeben von viel Grün. Von hier aus erreichen Sie in kurzer Zeit die Autobahn Florenz-Pisa-Livorno, die berühmtesten Ziele sowie die fantastischen Dörfer auf den für diese Gebiete typischen sanften Hügeln. Tirrenia, Livorno, Castiglioncello und Viareggio in ca. 30 Minuten, Pisa in ca. 15 Minuten, Volterra, Lucca, San Gimignano in ca. 40 Minuten und Florenz, Siena und Montepulciano in ca. 50 Minuten. In diesem Zusammenhang schlagen wir eine wunderschöne Villa in hügeliger Lage vor, von der aus man ein wunderschönes Panorama bewundern kann. Die Villa Petra, ursprünglich ein Bauernhaus aus dem Jahr 1897, wurde 1992 vollständig und gekonnt renoviert. Die gesamte Villa von 660 Quadratmetern ist von einem bezaubernden Garten von etwa 5000 Quadratmetern umgeben, in dem sich ein mittelgroßer Swimmingpool mit Servicestruktur befindet und angrenzend an das Tal ein weiteres drei Hektar großes Grundstück für Olivenbäume. Die Villa Petra erstreckt sich über zwei Ebenen und ist in 4 unabhängige Apartments unterteilt. Für diejenigen, die es wünschen, kann sie sehr einfach kombiniert werden. Jede Wohnung besteht aus zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einer Küche und einer unabhängigen Loggia oder Terrasse mit Blick auf den Garten, die Privatsphäre für jede Wohnung garantieren. Angrenzend an die Wohnungen zusätzliche Dienstleistungen wie Bad und Außendusche, Backofen / Grill. An das Grundstück schließen sich zwei große Nebengebäude an, von denen eines derzeit für Parkplätze / Boxen vorgesehen ist, während das andere die Eigenschaften eines Stalls und eines großen Lagerraums beibehält, der als Unterstand für Arbeitsmittel dient. Die Villa Petra eignet sich aufgrund ihrer Lage und ihrer baulichen Besonderheiten als Wohnsitz für einen einzelnen Eigentümer, als mögliche Investition für den Tourismus oder für beides und doch, da sie bereits in unabhängige Einheiten für mehrere Käufer aufgeteilt ist. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

VILLA PETRA
Fauglia è un paese incantevole in provincia di Pisa immerso nel verde, e da qui in breve tempo è possibile raggiungere la superstrada Firenze - Pisa- Livorno, le mete più conosciute nonché i fantastici paesini arroccati sulle dolci colline tipici di queste zone. Tirrenia, Livorno, Castiglioncello e Viareggio in circa 30 minuti, Pisa in circa 15 minuti, Volterra, Lucca, San Gimignano in 40 minuti e Firenze, Siena e Montepulciano in circa 50 minuti. In questo contesto, proponiamo una meravigliosa villa ubicata in posizione collinare dalla quale è possibile ammirare un bel panorama. Villa Petra in origine una casa colonica del 1897, è stata completamente e sapientemente ristrutturata nel 1992. L’intera villa di mq 660 è circondata da un incantevole giardino di circa 5000 mq dove trova alloggio una piscina di medie dimensioni, con relativa struttura di servizio, ed adiacente un ulteriore terreno di tre ettari destinato ad ulivi che delimitano la valle. Villa Petra si presenta su due livelli ed è suddivisa in 4 appartamenti autonomi, e per chi lo desidera si possono unire con estrema facilità. Ciascun appartamento si compone di due grandi camere da letto, un bagno, soggiorno, ripostiglio, cucina e loggiati o terrazze indipendenti che si affacciano sul giardino garantendo la dovuta privacy a ciascun appartamento. Attigui agli appartamenti ulteriori servizi come bagno e doccia esterni, forno/ barbecue. Alla proprietà si aggiungono due grandi annessi di cui uno attualmente destinato a posti auto/ box mentre l’altro ancora conserva le caratteristiche di una scuderia ed ancora un grande locale uso rimessa per il ricovero delle attrezzature da lavoro. Villa Petra per la sua ubicazione e per le sue caratteristiche strutturali si presta come residenza per un unico proprietario, come possibile investimento per fini turistici oppure l’uno e l’altro ed ancora, in quanto già suddivisa in unità indipendenti a più acquirenti. Prendete un appuntamento per visitarla.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:G

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