Geschäft in Wien zu mieten - 3479/581

Bestgelegenes Geschäftslokal - Keine Ablöse

Eingang und Kassa
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9

Ihr Ansprechpartner

1120 - Wien

48.17178716.320988

Objektdetails

Miete
€ 2.742,20

Daten & Fakten

WC
1
Nutzfläche
113 m²

Heizwärmebedarf

50.1 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 2.742,20
Betriebskosten:
€ 255,80
Maklerhonorar:
€ 8.994,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Barrierefrei

Beschreibung

Ein schönes Geschäftslokal - in bester Lage zu vermieten.

LAGE - an der Kreuzung Tivoligasse/Meidlinger Hauptstraße
Leicht erreichbar auch mit der U6 Niederhoftraße

Das Lokal wird ab 1.1.2020 frei kann jedoch jederzeit besichtigt werden.
Derzeit ist ein Reform Geschäft, es kann die Einrichtung übernommen werden, ist aber kein Muss!

KEINE Ablöse - Unbefristet.

Das Lokal besteht aus einem Raum - Kundeneingang, sowie einem zweiten größeren Raum. Im hinteren Teil des Geschäfts befindet sich die Toilette, sowie ein ca. 14m2 großes Lager. Ingesamt sind es ca. 113m2

Im Lokal gibt es auf eine Aircondition Anlage.

Im Eingang des Hauses, gibt es 3 Auslagen mit jeweils ca. 1,5 - 2m Breite, diese werden mitvermietet.

Im Haus befindet sich eine Orthopädische Praxis, und somit ist viel Laufkundschaft gegeben.

ANFRAGEN:
Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Weiteres weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.

Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.

WICHTIG : Die Fotos sind mit starkem Weitwinkelobjektiv gemacht worden, und können somit die Räume grüßer erscheinen lassen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2285,17 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 213,17 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 499,66
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Gesamtbetrag 2998
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Heizwärmebedarf:50.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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