Geschäft in Wien zu mieten - 3479/581

Bestgelegenes Geschäftslokal - Keine Ablöse

Sicht auf Tivoligasse - Geschäft in Wien zu mieten
Sicht auf Tivoligasse
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Ihr Ansprechpartner

1120 - Wien

48.17178716.320988

Objektdetails

Miete
€ 2.244,10

Daten & Fakten

WC
1
Nutzfläche
113 m²

Heizwärmebedarf

50.1 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 2.244,10
Betriebskosten:
€ 255,80
Maklerhonorar:
€ 8.994,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Barrierefrei

Beschreibung

Ein schönes Geschäftslokal - in bester Lage zu vermieten.

LAGE - an der Kreuzung Tivoligasse/Meidlinger Hauptstraße

Leicht erreichbar auch mit der U6 Niederhofstraße

Das Lokal kann jederzeit besichtigt werden.

KEINE KAUTION - Unbefristet.

KEINE ABLÖSE

Das Lokal besteht aus einem Raum - Kundeneingang, sowie einem zweiten größeren Raum. Im hinteren Teil des

Geschäfts befindet sich die Toilette, sowie ein ca. 14m2 großes Lager. Ingesamt sind es ca. 113m2

Im Lokal gibt es auch eine Aircondition Anlage.

Im Eingang des Hauses, gibt es 3 Auslagen mit jeweils ca. 1,5 - 2m Breite, diese werden mitvermietet.

Im Haus befindet sich eine Orthopädische Praxis, und somit ist viel Laufkundschaft gegeben.

ANFRAGEN:

Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern

ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse)

bearbeiten können.

Weiteres weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.

Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.

WICHTIG : Die Fotos sind mit starkem Weitwinkelobjektiv gemacht worden, und können somit die Räume grösser

erscheinen lassen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1870,08 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 213,17 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 416,65
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Gesamtbetrag 2499,9
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:50.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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