Wohnung in Wien zu mieten - 3479/361

Diese familienfreundliche Wohnung liegt in einem sehr überschaubaren, gepflegten Wohnhaus mit nur wenigen Apartments. Das Haus verfügt über einen schönen Gemeinschaftsgarten mit Pavillon, Sitzbänken und einem kleinen, süßen Spielplatz.

AUFTEILUNG:
großzügiger Vorraum
Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss
Toilette (separat)
1 Schlafzimmer mit begehbarer Abstellkammer/Schrankräume
1 Kinderschlafzimmer / Arbeitszimmer
Wohnzimmer mit französischen Fenstern
separate Küche

Diese Wohnung eignet sich sehr gut für eine kleine Familie, ein Pärchen oder auch als WG, da die Schlafzimmer getrennt voneinander begehbar sind

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Einbauküche mit allen Geräten. Das Wohnhaus verfügt über viele praktische Nebenräume, die auch vom Mieter mitbenutzt werden dürfen (Sauna, Hobbyraum mit Tischtennistisch, Fahrradabstellraum, Waschküche, etc.). Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

LAGE & INFRASTRUKTUR:
Die öffentliche Anbindung hervorragend! Gegenüber liegt die Station der Autobuslinie 60A, die Anschluss nach Liesing und Alt Erlaa (U6) bietet. (Weitere Buslinien 253, 259). Auch die Straßenbahnlinie 60 (Hietzing U4 & Westbahnhof) ist zu Fuß in 1-2 Geh-Minuten erreichbar.

Für den täglichen Einkauf befinden sich in Gehweite ein Spar, ein paar Minuten weiter weg ein Billa. In Rodaun findet man außerdem eine tolle Bio-Konditorei sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten (Apotheke, Trafik, etc.). Auch das Shoppingcenter Riverside liegt in der Nähe. Heuriger Beranek liegt nur einen Steinwurf entfernt, sowie das bekannte italienische Restaurant "Gallo Rosso".

Ein öffentl. Kindergarten sowie eine Volksschule sind fußläufig erreichbar. Auch die herrvorragenden Privatschulen Sta. Christiana (VS, MS) sowie Kollegium Kalksburg (VS, Gymnasium) sind zu Fuss zu erreichen.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!