Café in Wien, Landstraße zu mieten - 3479/323

Dein eigenes Cafe-Restaurant! Perfekte Lage direkt am Kardinal Nagl Platz!

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Karin Jakob

RE/MAX TrendJakob Immobilienberatungs GmbH

1030 - Wien, Landstraße

48.194115 16.395355

Objektdetails

Miete
€ 1.800,00

Daten & Fakten

Nutzfläche
112 m²

Heizwärmebedarf

82.76 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.23

A

Kosten

Miete:
€ 1.800,00
Betriebskosten:
€ 243,85
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Traditionelles Alt Wiener Gasthaus in Top Lage!

Schöner Schanigarten! Gemütliche, gediegene Einrichtung, Frequenzlage - direkt am Kardinal Nagl Platz wegen gesundheitlichen Gründen abzugeben!

ABLÖSE:

es gibt zwei Optionen:

1) Übernahme des Biervertrages der Brau Union um ca. 32.000€ plus Ablöse: 60.000€ exclusiv USt. Die 32.000€ kann man von der Brau Union zurückfordern, wenn man den Vertrag mit der Brauerei übernimmt. Somit kostet Ihnen das Restaurant ca.72.000€ inklusive USt.

2) 120.000€ lastenfrei (keine Bindung an Brauerei)

Weitere Einmalkosten:

Vergebührung: EUR 735,79
Kaution: EUR 8.000,-
Vertragsabwicklung: EUR 480,-

ANFRAGEN:
Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Weiteres weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen der Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 203,21 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 340,64
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2043,85
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:82.76 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Café unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
© RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0