Büro in Wien zu mieten - 3479/1227
Perfektes Lokal für eine Ordination, Praxis oder Büro !
Ihre Ansprechpartnerin
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- Mobil:
- +43 676 841 54 32 00
- Telefon:
- 01 / 934 66 54
- E-Mail:
- k.jakob@remax-trend.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Gesamtbetrag |
|---|---|---|
| 119 m² | 2 | EUR 1.652,59 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2
- WC
- 3
- Stockwerke
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Nutzfläche
- 119 m²
- Baujahr
- ca. 1900
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf
36.25 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Miete:
- EUR 1.200,00 zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten:
- EUR 177,16 zzgl. 20% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 275,43
- Gesamtbetrag
- EUR 1.652,59
- Kaution
- EUR 5.000,00
- Maklerhonorar:
- 3 MM zzgl. USt.
Finanzierung
Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.
Weitere Informationen
- Fahrstuhl
Beschreibung
Direkt in der Absberggasse steht ab sofort eine vielfältig nutzbare Erdgeschossfläche mit direktem straßenseitigen Eingang zur Vermietung frei.
Dieses geräumige Lokal eignet sich sowohl als Ordination oder Praxis. Auch für Geschäfts- wie auch für Bürozwecke ist dieses Lokal perfekt!
Das Objekt befindet sich noch in Rohbau - wird aber in Rücksprache mit dem Eigentümer je nach Mieterwunsch und Bedarf adaptiert.
Aufteilung:
Das Objekt verfügt über ca. 120 m² und teilt sich wie folgt auf:
• Großer Raum/ Eingangsbereich: 86m²
• 1 zusätzlicher Raum: 30 m²
Eine Teeküche sowie bis zu 3 WCs könnte für den neuen Mieter installiert werden.
Gastronomie/Nachtlokal ist nicht möglich!
Lage:
Die Immobilie befindet sich wenige Gehminuten von der Gudrunstraße & der Quellenstraße entfernt, wodurch für eine perfekte Verkehrsanbindung (Straßenbahn D, 6, 11) und Infrastruktur gesorgt ist. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen zur Lage der Wohnung finden Sie in unserem Lageexposé!
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