Haus in Kittsee zu kaufen - 3479/1201

Zum Verkauf steht ein gesuchtes Grundstück in Kittsee. 

Die Liegenschaft besteht aus 2 Grundstücken, ist rechteckig und nach Süd-Ost ausgerichtet.

Es steht eine Gesamtfläche von 727m² zur Verfügung, verbaut sind derzeit ca. 100m² (Haus und Nebengebäude). Das Haus wird als sanierungsbedürftig bzw Abrisshaus angeboten.

Entsprechend den Bestimmungen der Gemeinde Kittsee ist das Grundstück nach dem derzeit gültigen Flächenwidmungsplan als Bauland Wohngebiet gewidmet.

Kittsee liegt in der bevorzugten Region des Burgenlandes, nämlich im Dreiländereck Österreich, Ungarn, Slowakei. Aufgrund dieser geographischen Lage bietet die Region ein besonderes Wachstumspotential. Der Raum zwischen Wien-Bratislava-Györ/Sopron und somit der nördlichste Teil des Burgenlandes ist heute einer der drei Top-Regionen Europas.

Im Zentrum der neuen europäischen Top-Region gelegen, bietet der Wirtschaftspark "ICP Kittsee" beste Voraussetzungen für hochrangige Unternehmensfunktionen. So empfiehlt sich der Wirtschaftspark ICP Kittsee auch aufgrund der Wirtschaftsstruktur der Region, insbesondere für technologieintensive Industriebetriebe der Branchen Maschinenbau, Industrieausrüstung, Elektronik und Konsumgüter. Die neuen Fachmarktzentren K1 und K2 sind ein Anziehungspunkt und laden zum shoppen ein.

Zwei internationale Flughäfen sowie zwei Donauhäfen mit Anbindung an den Rhein-Main-Donau-Kanal sind in unmittelbarer Nähe. Anschlüsse an internationale Strassen- und Schienenverkehrsnetze sichern beste Verbindungen.

Anfragen:
Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtung nach Vereinbarung

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

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Atraktívny pozemok na predaj v Kitsee!

Pozemok tvoria dve časti, je štvorcový a je orientovaný na juhovýchod.
Celková plocha pozemku je 727m2 a momentálne je zastavaných ca. 100m2 (dom a vedľajšia budova).
Dom je nutné buďto kompletne reštaurovať rsp. zbúrať.
Podľa platných predpisov mesta Kitsee je pozemok označený ako stavebný pozemok v obytnej zóne.

Mestečko Kitsee sa nachádza vo vyhľadávanej oblasti Burgenland a to v trojuholníku Rakúsko, Maďarsko a Slovensko.
Vďaka svojej geografickej polohe ponúka región výnimočný potenciál rozvoja.
Oblasť medzi Viedňou-Bratislavou a Gyorom je najsevernejšia oblasť Burgenlandu a v súčasnosti jedným z troch top regiónov Európy.
V centre tohoto regiónu v Kitsee sa nachádza aj hospodársky park ICP Kitsee, ktorý ponúka tie najlepšie predpoklady a podmienky pre rôzne
podnikateľské aktivity a/alebo zamestnanie, hlavne v oblasti strojárenstva, elektrotechniky a spotrebného tovaru.
Nové obchodné centrá K1 a K2 sú atraktívnym cieľom pre nakupovanie.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj dve medzinárodné letiská (Viedeň a Bratislava) ako aj dva dunajské prístavy s napojením na Rín-Main-Dunaj kanál.
Okrem toho existuje aj vynikajúce napojenie na medzinárodné cestné a vlakové siete.