Wohnung in Wien zu kaufen - 3479/1175

Suchen Sie nach einer luxuriösen Wohnung in Wien?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese Immobilie befindet sich im Hochparterre eines 4 Parteienhauses und bietet eine Fläche von 136,14 m², 5 Zimmer, 2 WCs und 2 Bäder. Es handelt sich hierbei um eine sehr gepflegte Wohnung, die Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis verspricht.

Ein großzügiger Eingangsbereich verschafft Zugang zum Masterbedroom mit Bad ensuite, zur Küche (mit hochwertigen Geräten ausgestattet), zum Gästezimmer, zum großen Badezimmer mit Wanne und zum Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf einer Seite in den Salon und auf der anderen zum Speisezimmer.

Aufteilung:

Vorraum 10,94m²

Badezimmer 9,58m²

WC 1,12m²

Schlafzimmer 22,15m²

Bad ensuite 7,23m²

Gästezimmer 11,43m²

Wohnzimmer 28,48m²

Salon 23m²

Speisezimmer 11,52m²


Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten und Einrichtungen, darunter ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum.

Ein einzigartiges Objekt mit besonderem Ambiente in einer speziellen Lage wartet auf Sie.

Anfragen:
Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtung nach Vereinbarung

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!