Haus in St. Veit an der Triesting zu kaufen - 3479/1173

Dieses Einfamilienhaus in 2560 Berndorf in Niederösterreich (St.Veit an der Triesting) ist ein wahr gewordener Traum und eine einmalige Gelegenheit in Ruhelage. Es bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen - eine schöne Umgebung, eine gute Verkehrsanbindung und alle Annehmlichkeiten in Reichweite. Wenn Sie dieses Zuhause besitzen möchten, kontaktieren Sie uns noch heute.

1967 erbaut bietet dieses Einfamilienhaus Platz für eine kleine Familie. Ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafräume, eine extra Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein getrenntes WC finden auf einer Ebene Platz.

Die Bausubstanz ist gut, das Haus würde jedoch hie und da eine pflegende Hand benötigen um sowohl den technischen Stand, als auch den gebührenden Glanz wieder herzustellen.

Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich die Garage, eine Waschküche, ein Lagerraum und die Haustechnik. Derzeit wird das Haus mit einer Ölheizung beheizt.

Der Dachboden ist über eine Luke erreichbar.

Im Garten befinden sich eine Gartenhütte für Geräte und ein Edelstahl-Pool mit Kuppelabdeckung. Die Pooltechnik ist in der Garage verbaut.

Aufteilung:

Wohnzimmer 16,99m²

Essplatz 13,77m²

Küche 7,60m²

Diele 11,85m²

Zimmer 14,06m²

Zimmer 9,99m²

Badezimmer 6,12m²

WC 0,96m²

Infrastruktur:

Mit dem Auto erreichen Sie in 40 min den Stephansplatz in Wien, mit dem Zug erreichen Sie den Praterstern in weniger als einer Stunde. Der nächste Bahnhof ist ca. 20min zu Fuß entfernt. Es gibt in Berndorf 5 Kindergärten, 3 Volksschulen, 2 Hauptschulen, ein Gymnasium, ein Sonderpädagogisches Zentrum mit einer Sonderschule und eine Musikschule. In weniger als 10min erreichen Sie den Ortskern von Berndorf mit allen Annehmlichkeiten.

Finanzierung:

Sie wollen sich das Angebote einholen und das mühsame Vor- und Nachteile analysieren ersparen? Wir haben Finanzierungspartner, die gerne als Vermittler zwischen Ihnen und verschiedenen Banken agieren. Diese holen für Sie Angebote ein, vergleichen, verhandeln und zeigen Ihnen die Optionen, die Ihren Anforderungen entsprechen und die besten Konditionen aufweisen. Sie haben somit mehr Möglichkeiten. 

Anfragen:
Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtung nach Vereinbarung

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!