Wohnung in Wien zu mieten - 3479/1166

Eine Rarität, wie man sie selten findet!

Diese einmalige und ruhig gelegene Dachgeschossmaisonette zeichnet sich durch geschmackvolle, sehr hochwertige Ausstattung, sowie eine perfekte Raumaufteilung aus!
Eine Dachterrasse mit insgesamt ca. 40 m² sowie ein Balkon im Anschluss zur Wohnküche komplettieren dieses außergewöhnliche Objekt.

Im 1. Dachgeschoss finden Sie:
• geräumiges Vorzimmer
• viele Einbauschränke & Aufbewahrungsmöbel
• zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
• ein wunderschönes Badezimmer, unter anderem ausgestattet mit einer walk-in Dusche
• ein separates WC


Im 2. Dachgeschoss finden Sie:
• eine 41m² große und wunderschöne Wohnküche
• einen anschließenden Balkon mit Platz für eine Sitzecke
• Treppe zur 40m² große Dachterrasse

Wunderschöne Vollholzböden und geschmackvolle Möblierung sowie Einrichtung verleihen dieser stilvollen Wohnung ein gediegenes Raumgefühl.

Weitere Annehmlichkeiten direkt im Haus:
• Kellerabteil
• Garagenplatz
• Lift
• Abstellraum für Fahrräder & Kinderwägen


Umgebung:
10 Gehminuten von der Simmeringer U-Bahn (U3) entfernt, bietet das Objekt höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage. Durch die Nähe zur Straßenbahn D, 11, 71 U-Bahn bzw Schnellbahn (Simmering) ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Anfragen:

Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten ( Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse ) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.

Um diese Wohnung zu mieten, benötigen Sie ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis (Lohnzettel der letzten 3 Monate). 

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) und zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.