Wohnung in Wien zu kaufen - 3479/1155

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock eines Gebäudes im Fasanviertel in 1030 Wien.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern, einer modernen Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer großzügigen Loggia.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über moderne Ausstattungen wie Parkett- und Marmorböden und große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die Küche ist voll ausgestattet. Klimaanlage vorhanden.

Die Lage ist unschlagbar, in der Nähe der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. 

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage leben möchten. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall! 

Top Features:

4 helle Zimmer
toller Grundriss - alle Schlaf-Zimmer getrennt von einander begehbar
separate, moderne Küche
Badezimmer mit großer barrierefreier Dusche
große südseitige Loggia
Klimaanlage
Kellerabteil
Ausstattung:
Die Wohnräume sind mit Parkett- oder Marmor-Böden ausgestattet. Das Wohnzimmer ist großzügig bemessen und bietet viel Platz für Ihre Wohnideen und geselliges Beisammensein. An das Wohnzimmer grenzt noch eine Lounge an. Die Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig. Das Badezimmer ist verfliest und mit Dusche ausgestattet. 

Im Haus finden Sie außerdem:

Kellerabteil (gehört zur Wohnung)
Umgebung:
Dieses Objekt bietet höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage. Durch die Nähe zur Straßenbahnhaltestelle 18 (5 Gehminuten) ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, auch zahlreiche Freizeitangebote (zB. Schweizergarten, Tennisarsenal und Museen) sind fußläufig zu erreichen.

Shopping um die Ecke:

in der Fasangasse finden Sie alle Nahversorger
Apotheke
Öffentliche Anbindung:

Straßenbahnline 1,O (10 Gehminuten)
Straßenbahnlinie 18 (5 Gehminuten)
Auto: 

Mit dem Auto sind Sie ruckzuck auf der Südosttangente und den Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Minuten. SCS liegt ca. 25 Autominuten entfernt!

Anfragen und Besichtigungen:

Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). 

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtung nach Vereinbarung

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!