Geschäft in Wien zu kaufen - 3479/1152

Dieses prächtige Verkaufslokal in der Hintzerstrasse 2 ist sehr gut vermietet (befristet). Ideale Investition.

Das Geschäft ist heute eine Filiale der Fa. Wiener Seife, ein sehr gut eingeführtes Geschäft, das im Jahr 2017 komplett saniert und renoviert wurde.
Der derzeitige Mietvertrag läuft bis Juni 2027, die Miete beträgt heute € 2.250,- + BK, steigend jährlich um € 150,- bis zum 8.Jahr, danach bis Vertragsende € 2.550,-

Die Hintzerstrasse ist eine Nebengasse der Landstrasser Hauptstrasse. In Gehdistanz ist die U3-Station bei der Hainburgerstrasse.
Das Lokal besteht aus einem Verkaufraum, 2 Büros, 2 Lagerräume sowie eine Küche und Damen/Herren WC´s.

Zusätzlich gibt im Haus einen großen zugeordneten Keller, in dem sich auf die Heiztherme befindet.

Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.