Wohnung in Bruck an der Leitha zu kaufen - 3479/1151

Malerisch gelegen inmitten des Weinbaugebietes Carnuntum bietet die Bezirkhauptstadt Bruck an der Leitha neben Ihrer historischen Vergangenheit vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie jede Menge Kultur.
Mit zentraler Lage vor den Toren Wiens oder Bratislava und nur 13km vom Neusiedler See entfernt ist Bruck der ideale Punkt für viele Aktivitäten.

Ihren Traum vom Eigenheim können Sie jetzt hier Realität werden lassen.
Im Jahr 1975 wurde das Wohnhaus, in welchem jetzt die 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage zum Verkauf angeboten wird, in der Höfleiner Straße errichtet.
Eine liebevolle Renovierung wird der Wohnung gut tun, aber dann haben Sie für sich und Ihre Liebsten eine Wohnoase im Grünen geschaffen.
Die grüne und ruhige Wohngegend ist perfekt geeignet für Familien und jeden, der sich hier seinen Wohntraum verwirklichen möchte.

Die tolle Lage macht es möglich die Hektik der Stadt hinter sich zu lassen und trotzdem nah genug an der pulsierenden Großstadt im Grünen zu wohnen.
Durch die  ausgezeichnete und vielfältige Autobahnanschluss und die wirklich sehr gute Zugverbindung in kurzen Intervallen erreichen Sie sowohl Wien als auch Bratislava in weniger als 1/2 Stunde.

Top Features:

- 3-Zimmer
- Badezimmer
- WC separat
- Abstellraum
- Küche separat
- Keller
- Loggia
- Kaminanschluss vorhanden
- Waschküche im Haus
- Garage
- Gemeinschaftsgarten
- Kabel TV
- Elektro Kachelofen
- 2 Stockwerk ohne Lift

360° Rundgang: https://360.remax.at/player/5vmlk/de



ANFRAGEN:
Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).


Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbuchseintragung

3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.

Vertragserrichtung nach Vereinbarung

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann. Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.