Wohnung in Wien zu kaufen - 3479/1148

Verkauft werden diese 60m², renovierungsbedürftige, 2 Zimmer mit Möglichkeit zum Umbau mit drittem Zimmer (Kabinett) im 11. Bezirk U Bahn Nähe . Ideal für Fix & Flip

Diese Wohnung mit U-Bahn-Nähe liegt im 11.Bezirk im 4. Stock des Hoftraktes und somit in Ruhelage.
Mit etwas Planungsgeschick kann die Küche ins Wohnzimmer integriert werden, dann entsteht ein dritter Raum...

Infrastruktur:

Die nächste Straßenbahnstation der Linie 71 ist nur 10m, die U3 Stationen Zipperer Straße und Enkplatz sind  4min zu Fuß entfernt. Praktisch ums Eck finden Sie Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung wird renovierungsbedürftig übergeben und besteht aus:

Zimmer 1: 21,84 m²
Zimmer 2: 15,48 m²
Küche: 9,11 m²
Badezimmer 5,93m²
WC: 1,46m²
Vorraum 7,25 m²

Anfragen:
Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtung nach Vereinbarung

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!