Wohnung in Wien zu kaufen - 3479/1138

Geborgenheit in stürmischen Zeiten ist ein wertvolles Gut geworden.
Doch keine Krise kann uns die Gemütlichkeit in den eigenen 4 Wänden vermiesen.
Hier wird´s gemütlich.
Die Wohnung wurde im Jahr 2015 saniert.


Top Features:
+ perfekter Grundriss
+ geeignet als Starterwohnung, für Studenten, Pendler
+ geräumiges Bad mit WC
+ Vorraum
+ Wohnküche mit voll ausgestattete Küche
+ Schlafzimmer
+ nur ein paar Gehminuten bis Bahnhof Meidlign
+ Bushaltestelle vor der Tür

Hard Facts:
+ ca 49m2 Wohnfläche
+ BK:  € 116,22
+ Reparaturrücklage: € 73,38
+ HWB  kWh/m2a: 208, F
+ fGEE: 3,69, F

Öffis, Lage:
+ Bahnhof Meidling ist nur wenige Gehminuten entfernt
+ Bushaltestelle 7A, 62A gleich vor der Tür

Infrastruktur:
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten - in Gehdistanz




ANFRAGEN:
Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.


Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision +. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung



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