Wohnung in Wien zu kaufen - 3479/1135

4-Zimmer Wohnung mit perfekter Infrastruktur

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Badr Fouda

Badr Fouda

Jakob Immobilienberatungs GmbHRE/MAX Trend

1100 - Wien

48.168975416.3427592

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
100.39 m²4 EUR 449.000

360° Bilder (10)

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
4
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
100 m²
Loggiafläche
7 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
2004

Heizwärmebedarf

34.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1

Kosten

Kaufpreis:
EUR 449.000,00
Betriebskosten:
EUR 149,38 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 79,54 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 92,15
Umsatzsteuer:
EUR 22,89

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Seltene 4-Zimmer Wohnung. Ein besonderes Objekt steht zum Verkauf, nähe dem Wienerberg.

Im 4. Liftstock einer gepflegten Wohnungseigentumsanlage, befindet sich die zu verkaufende Wohnung. Die Räume sind getrennt begehbar, wurden gut gepflegt und instandgehalten. Im Gebäude ist auch ein Fitnessraum, ein Pool und eine Sauna. 

Hard Facts: 

Wohnfläche 92,96 m²
Loggia 7,43 m²
4 Zimmer 
teilmöbliert
Baujahr 2004 
Öffentliche Anbindungen: 

Schnellbahn: REX 3, S 1, S 3, S 80
U-Bahn: U6
Straßenbahn: 1
Bus: 15A, 63A, N62

ANFRAGEN:
Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr., Email-Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtung nach Vereinbarung

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

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