Haus in Muckendorf an der Donau zu kaufen - 3479/1120

Verkauft wird dieser Freizeittraum auf 1050m² Pachtgrund

Das Holzhaus auf Betonstelzen wurde im Jahr 1978/79 gebaut und bietet auf 54m² ein großes Wohnzimmer mit Essecke und Küche, 2 Schlafzimmer, sowie ein Bad mit WC.

Sowohl nach vorne vor dem Wohnzimmer gibt es einen gemütlichen Balkon, als auch nach hinten vor den beiden Schlafzimmer. 

Darunter befindet sich ein somit wettergeschützer Stellplatz und der Abgang zu einem Vorratskeller.

Beheizt wird das Haus mit einem Holzofen und ist somit unabhängig von Gas.



Das Haus ist ein Superädifikat auf Pachtgrund.

Das Grundstück besteht aus 3 Parzellen, von welchen nur die mittlere bebaut ist. Das bedeutet viel Natur und Grünraum auf eigenem Grundstück.

Die Pacht beträgt 2.310,- pro Jahr, bzw. 192,. pro Monat. Der Pachtvertrag mit der Gemeinde Muckendorf Wipfing wurde 2000 abgeschlossen auf 25 Jahre Laufzeit und läuft somit bis 31.12.2025.

Es wurden schon positive Gespräche mit der Gemeinde über die Verlängerung/Neufassung geführt und es wird wieder um 25 Jahre zu angepassten Konditionen verpachtet. 



ANFRAGEN:
Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung (bzw. Bauwerkskartei)
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtung nach Vereinbarung

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.