Wohnung in Wien zu kaufen - 3479/1090

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes in der Geiselbergstraße, 1110 Wien und bietet einen herrlichen Fernblick.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern, einer modernen Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer großzügigen Loggia.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über moderne Ausstattungen wie Parkettböden und große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die Küche ist voll ausgestattet.

Die Lage ist unschlagbar, in der Nähe der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Der nahe gelegene öffentliche Verkehr bringt Sie schnell in die Innenstadt von Wien, wo Sie die zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Stadt genießen können.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage leben möchten. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall! 

Top Features:

4 helle Zimmer mit Ausblick über Wien
toller Grundriss - alle Zimmer getrennt von einander begehbar
separate, moderne Küche
ca. 9m² große, verglaste Loggia
Kellerabteil
Ausstattung:
Die Wohnräume sind mit Parkett- oder Laminat-Böden ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit ca. 24 m² großzügig bemessen und bietet viel Platz für Ihre Wohnideen und geselliges Beisammensein. Die Schlafzimmer sind mit ca. 16m², 11m² und knappen 12m² ebenfalls geräumig. Das Badezimmer ist verfliest und mit Wanne sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. 

Im Haus finden Sie außerdem:

Kellerabteil (gehört zur Wohnung)
3 separate Waschküchen
hauseigener Kinderspielplatz
Ärzte (praktischer Arzt, Zahnarzt, Internist)
Umgebung:
Dieses Objekt bietet höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage. Durch die Nähe zur U-Bahn Enkplatz (10 Gehminuten) ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Shopping um die Ecke:

Ein Billa-Markt liegt direkt am Areal
Apotheke
Öffentliche Anbindung:

U3 Enkplatz (10 Gehminuten)
Straßenbahnlinie 6 & 11 (Richtung U3 Enkplatz/Reumannplatz U1)
Autobuslinie 69A
Auto: 

Mit dem Auto sind Sie ruckzuck auf der Südosttangente und den Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Minuten. SCS liegt ca. 25 Autominuten entfernt!

Anfragen und Besichtigungen:

Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). 

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtung nach Vereinbarung

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!