Wohnung in Wien zu mieten - 3479/1079

Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit perfektem Grundriss ! Ruhige Lage !

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Karin Jakob

Karin Jakob

Jakob Immobilienberatungs GmbHRE/MAX Trend

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
61 m²2 EUR 765,00

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
6
Heizung
Gas-Konvektorheizung
Wohnfläche
61 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1960
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
Ja

Kosten

Miete:
EUR 560,34
Betriebskosten:
EUR 147,06 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 38,99 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 18,61
Gesamtbetrag
EUR 765,00

Kaution
EUR 2.295,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

In sehr ruhiger Lage mitten im 3. Bezirk gelangt eine ganz liebe, unmöblierte 2-Zimmer Wohnung mit perfektem Grundriss zur Vermietung! 

Dieses hochwertige Mietobjekt befindet sich im 6. Stockwerk und besteht aus einem Vorraum mit ausreichendem Stauraum, einer Abstellkammer, einem großzügigen Wohnzimmer, einem ruhigen, hofseitigen Schlafzimmer samt einer separaten Küche mit Waschmaschinenanschluss. Alle Räume sind getrennt von einander begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Weiters gibt es für diese Wohnung ein Kellerabteil im Haus. Der Fahrradabstellraum befindet sich im Erdgeschoß. 

Diese tolle Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Umgebung:
Im attraktiven Wiener Gemeindebezirk Landstraße gelegen, bietet das Objekt höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage. Durch die unmittelbare Nähe zur Schnellbahnstation Rennweg ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist gut erreichbar. .

Shopping:
 Supermärkte (Lidl, Billa)
 Restaurants / Cafes 
 Rennweg, Landstraßer Hauptstraße, Wien Mitte

Öffentliche Anbindung:
• Autobus 4A
• Schnellbahnstation Rennweg
• Straßenbahnlinie 0, 1, 71
• Wien Mitte: U3, U4, Schnellbahn, CAT


Anfragen:
Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) und zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. 

Besichtigungen:

Besichtigungen finden am Mittwoch, den 13. Juli zwischen 16-17:30 Uhr statt. Da nur Termine für Einzelbesichtigungen vergeben werden, ersuchen wir um Voranmeldung!


English:

In a quiet area in the middle of the 3rd district, a spacious 2-room apartment is available for rent!

This rental property is located on the 6th floor and divided into an anteroom with sufficient storage space, a seperate storage room, a spacious living room, a bedroom as well as a kitchen.with a pantry. 

The bathroom is equipped with a bathtub and in the basement more storage room is available.

Great shopping and fantastic public transport system just around the corner!
 
Please give us a call should you wish to view this property!

Please note, that all data provided is based on information from the landlord or third parties (e.g. authorities). Despite the careful composition of this add, no liability can be accepted for the correctness and completeness of the information provided. 

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