Gastgewerbe in Wien zu mieten - 3479/1057

Gut gehender Gastrobetrieb in Top Lage.

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Özcan Mese

Özcan Mese

Jakob Immobilienberatungs GmbHRE/MAX Trend

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
60 m² EUR 1.298,28

Daten & Fakten

Nutzfläche
60 m²

Heizwärmebedarf

198.89 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.28

A

Kosten

Miete:
EUR 1.081,90 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 216,38
Gesamtbetrag
EUR 1.298,28

Kaution
EUR 4.800,00
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Kurzinformation für eilige Leser:
•Nutzfläche mit rund 60 m²
•Verkaufsfläche mit rund 26m²
•Plätze für 8 Personen im Innenbereich
•Betriebsanlagengenehmigung liegt vor (Gastgewerbe in der Betriebsart eines Imbiss)
•Küche inklusiv Gerätschaft vorhanden
•Komplett ausgerichtet
•Umbauwünsche können mit dem Eigentümer besprochen werden
•Befristung: unbefristet. (in Miete - Vereinbarung)

Objektbeschreibung:
Gut gehende Gastrobetrieb in Top Lage.
In bester Lage in der Landstraßer Hauptstraße gelangt ein Kebap & Pizza Imbiss zur Vermietung.
Das Gassenlokal verfügt über rd. 8 Sitzplätze sowie einen genehmigten Schanigarten.
Das Imbiss Lokal inkludiert alle Gerätschaften, die für die Kebap und Pizzaherstellung notwendig sind und ist daher voll ausgestattet.
Sämtliche Genehmigungen sind vorhanden.
Das seit Jahren erfolgreich geführte Geschäftslokal wird nun aus familiären Gründen weitergegeben.
Hohe Frequenz an Fußgänger und Autofahrern.
Die Station der Buslinie 74A befindet sich direkt vor dem Geschäftslokal.


Aktuell wird ein Schanigarten vor dem Lokal genutzt, welcher bis 2024 genehmigt ist.

Mietzins netto (exkl. BK und USt.): EUR 16,50/m² = 987,53 EUR netto
+ BK: EUR 94,37 netto
zzgl. 20% Mehrwertsteuer = 1.298,28 €

Ablöse nach Vereinbarung.
Starten Sie voller Elan nun durch !!

Mietbedingungen:

Mietpreis: 1.298,28 €
Provision: 3 BMM + 20% USt
Kaution: 4 BMM
Mietdauer: unbefristet. (in Miete - Vereinbarung)

Heizung und Warmwasseraufbereitung:
Elektrospeicher, welcher für Warmwasser sorgt.
Infrastruktur:
Nahversorger, Ärzte, Herz-Jesu Krankenhaus, NMS Mittelschule, Volksschule, Bundesoberstufenrealgymnasium, Apotheke, Restaurants, EKZ Galeria, stehen fußläufig zur Verfügung
Verkehrsanbindung:
Buslinie 74A, 77A: Barichgasse – Landstraße Hauptstraße (U3, U4 und Schnellbahn-Wien Mitte Anbindung)

Gastgewerbe unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0