Wohnung in Kapellerfeld zu mieten - 3479/1053

Helle 2-Zimmer-2 Terrassenwohnung u. Parkplatz - Nähe S-Bahn, Wien in Grünlage

offene Küche mit Essplatz -
offene Küche mit Essplatz
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Mag. Ing. Harald Urban

Mag. Ing. Harald Urban

URBAN-VILLAS Immobilienservice GmbHRE/MAX Trend

2201 - Kapellerfeld

Waldgasse 10/ Stiege D1/ 2/ Top 42
48.31214216.4915826

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
51.48 m²2 EUR 689,93

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
51 m²
Terrassenfläche
17 m²
Terrassenanzahl
2
Kellerfläche
15 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2001
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

59.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.1

A

Kosten

Miete:
EUR 555,00
Betriebskosten:
EUR 97,20 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 25,46 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 12,27
Gesamtbetrag
EUR 689,93

Kaution
EUR 2.400,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

Nähe zu Wien und großen Freizeitwert - das finden Sie hier!
Der Marchfeldkanal mit Rad- und Spazierwegen, umliegende Felder, ein schöner Badeteich in nur 3km Entfernung bieten "Auslauf" für jeden Tag!
Diese helle 2 Zimmer-Wohnung liegt in 8 Min. Gehdistanz zur Schnellbahnlinie S2, vier Stationen bis Floridsdorf-Bahnhof und 2 Stationen zur U1 Leopoldau entfernt.
Die Wohnhausanlage wurde im Jahre 2001 fertiggestellt/bezogen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Ein eigener Kfz-Stellplatz mit Schrankenanlage vor dem Haus steht zur Verfügung.
Der offene Wohn/Esszimmer-Küchenbereich führt zur attraktiven Aussichts-Südterrasse die als besonderes Feature eine Markise als Sonnenschutz für heiße Tage bietet.
Vom Schlafzimmer aus kommen Sie auf die 2. Terrasse.
Weiters gibt es ein Wannenbad inkl. Waschmaschine und ein separates WC.
Die Wohnung verfügt über eine Komplettküche und viel Stauraum im Vorzimmer und Schlafzimmer.
Bei Bedarf wird für das Wohnzimmer eine L-förmige Sitzlandschaft mit zus. Bettfunktion zur Verfügung gestellt!
Die Raumhöhe beträgt 3,40m.
Des weiteren steht ein großzügiger Kellerraum mit eigenem Licht und Steckdose zur Verfügung!
Im Keller gibt es einen großen Fahrradabstellraum und noch weitere allgemein zugängige Räume.
Die Heizungsanlage wird mit einer kostensparenden thermischen Solaranlage unterstützt.

Ein eigener Parkplatz mit Schrankenanlage, gleich neben dem Haus kann für € 35,- dazu gemietet werden!

Für Heizung und Warmwasser wird ein à conto von € 52,59 inkl.Ust/Monat verrechnet.
Eine Einkaufsmöglichkeit finden Sie in nur 350m Gehdistanz und
der nächste Arzt ist nur 600m entfernt.

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  • Verkaufspreis
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