Wohnung in Wien zu kaufen - 3479/1043

ERSTBEZUG - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - DAVE

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
63 m²2 EUR 290.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
63 m²
Balkonfläche
9 m²
Baujahr
ca. 2019
Verfügbar
Sofort

Heizwärmebedarf

49 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 290.000,00
Betriebskosten:
EUR 92,40 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 24,96 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 46,20
Umsatzsteuer:
EUR 11,74

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

ERSTBEZUG - Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit kompletter Wohnküche und befindet sich in 21., Schlimpweg 3

Die Wohnung im 1. Liftstock hat 63m2 plus einem ca. 8,5 m2 südseitigen großen Balkon sowie ein Kellerabteil
Die Küche ist voll eingerichtet.

Weiters ein Zimmer mit ca. mit über 16m2. Dort ist genug Platz für einen Schrankraum.

Zur Lage:
Die Lage ist äusserst ruhig, da kein Autoverkehr im Umkreis von ca. 200m möglich ist!
Der Schlimpweg ist eine Verbindung zwischen Winckeläckerstrasse und Ödenburgerstrasse.

Gleich bei der Ödenburgerstrasse ist auch ein Kindergarten.


DAVE:
Dieses Objekt wird mit einem Startpreis von 290.000,00 EUR angeboten.
Angebote werden über "DAVE" - das digitale Angebotsverfahren von RE/MAX - abgegeben, somit wird Transparenz in der Abwicklung gewährleistet https://www.remax.at/de/immobilien/dave
Der angegebene Startpreis dient als Richtwert, der Preis wird von Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

ANFRAGEN:
Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtung nach Vereinbarung

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

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