Büro in Wien, Floridsdorf zu mieten - 3479/1012

Ordination oder Gemeinschaftsbüro in super Lage in 1210 Wien!

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Dipl. Ing. Kvetoslava Kalabova

Dipl. Ing. Kvetoslava Kalabova

Jakob Immobilienberatungs GmbHRE/MAX Trend

1210 - Wien, Floridsdorf

48.268566516.3889521

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
110 m²5 EUR 2.576,89

Daten & Fakten

Zimmer
5
WC
2
Heizung
Zentralheizung
Nutzfläche
110 m²
Kellerfläche
3 m²
Loggiafläche
10 m²
Möbliert
VOLL
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

36 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.36

A

Kosten

Miete:
EUR 2.000,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 147,41 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 429,48
Gesamtbetrag
EUR 2.576,89

Kaution
EUR 7.731,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Sie suchen einen optimalen Standort für Ihre Praxis oder ein Gemeinschaftsbüro für Ihr Unternehmen?
Wir haben für Sie eine hervorragende Möglichkeit in super Lage in 1210 Wien.
Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Restaurants in unmitelbarer Nähe. (Prager Straße).

Die Immobilie wurde bis jetzt als Kinderpraxis geführt. Aus Pensionsgründen ist die Praxis frei geworden. Die Immobilie eignet sich aber auch hervorragend als Gemeinschaftsbüro oder Teraphiezentrum.

Raumaufteilung:
. Vorraum
. Anmeldung
. Warteraum
. Gemeinschaftsraum mit Küche
. Bad mit WC
. WC separat
- Zimmer 1
. Ordination 1
. Ordination 2

Die Ordination befindet sich im 2-ten Stockwerk und ist barrierefrei. Eine Sprechanlage und ein geräumiger Lift sind vorhanden.

Lage: Pragerstraße: Bus 36A, 36B - Hopfengasse, BIM 26 - Hopfengasse- alles in Gehdistanz.
Weitere Informationen zur Lage der Ordination finden Sie in unserem Lageexposé!

Anfragen:
Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zur Vermieterin hin.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

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