Wohnung in Wels zu kaufen - 3465/340

Charmante 3 Zi.- Wohnung nahe Klinikum Wels

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
87 m²3 EUR 225.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
87 m²
Balkonfläche
7 m²
Kellerfläche
8 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1997
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

109.7 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 225.000,00
Betriebskosten:
EUR 154,88 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 34,29 zzgl. 20% USt.
Warmwasser:
EUR 16,81 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 12,21 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 41,59
Umsatzsteuer:
EUR 25,25

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Ihr RE/MAX Tipp: Charmant und toll geschnitten - Sie sind auf der Suche nach Ihrem Wohn(t)raum in attraktiver Lage in Wels - dann gleich hier rein schauen!

Diese, geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss im Welser Stadtteil Neustadt und ist mit einem Lift erreichbar.

Vom großen Vorraum aus gelangen Sie in fast alle Räume der Wohnung. Zum Innenhof gelegenen befinden sich zwei gemütliche Zimmer. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum stehen Ihnen zur Verfügung. Ebenso erreichen Sie vom Vorraum das gemütliche, große und helle Wohn-/Esszimmer, von wo aus Sie dann auch die möblierte Küche erreichen. Der südwestlich ausgelegte Balkon lädt zum Feierabendausklang ein.

Das ca. 7,75 m² großes Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ein eigener Tiefgaragenabstellplatz kann um € 20.000,- dazugekauft werden.

Auch die Lage ist äußerst attraktiv, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen für alle Altersklassen, das Krankenhaus sowie der Bahnhof sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Wohngegend ist verkehrsmäßig und infrastrukturell sehr gut aufgeschlossen, Bushaltestellen ins Stadtzentrum befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Wels Nord ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

NEUGIERG ? Für weitere Fragen und für eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Ihr RE/MAX Team gerne zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen.

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