Wohnung in Wels zu kaufen - 3465/336

Repräsentative 3 Zi.- Wohnung in guter Lage!

Wohnen_Essen_Küche -
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
94.81 m²3 EUR 246.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
95 m²
Balkonfläche
0 m²
Loggiafläche
6 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 1990
Verfügbar
Ende Jänner 2023

Heizwärmebedarf

72 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 246.000,00
Betriebskosten:
EUR 170,86 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 54,72 zzgl. 20% USt.
Warmwasser:
EUR 17,66 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 35,45 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 128,99
Umsatzsteuer:
EUR 33,35

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

IHR RE/MAX TIPP: Sie suchen eine top geschnittene, helle 3 Zi. Eigentumswohnung? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese sehr ansprechende Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 95 m² (inkl. Loggia) befindet sich im 4. Stock mit Lift eines Mehrparteienhauses in Top Lage.

Der großartig gestaltete Grundriss gliedert sich wie folgt:

Vorraum, Abstellraum, WC, Wohnzimmer mit gemütlicher Loggia, Essbereich und der top eingerichteten Küche auf einem Podest, weiter geht es zum Flur, dem Badezimmer mit Dusche & Badewanne, sowie einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer.
Ein Kellerabteil und ein KFZ-Tiefgaragenabstellplatz stehen Ihnen auch zur Verfügung.

Auch die Lage ist als sehr attraktiv zu bezeichnen. Etwas außerhalb des Stadtkerns, trotzdem beste öffentliche Anbindung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

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Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen.

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