Doppelhaus in Wels zu kaufen - 3465/328

Attraktive, großzügige Doppelhaushälfte - Raumwunder!

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Besichtigung | 01.09.
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
164 m²6 EUR 396.000
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

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Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
496 m²
Wohnfläche
164 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
35 m²
Garage
1
Baujahr
ca. 1994
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

94 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 396.000,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 194,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Ihr RE/MAX Tip: Sie sind auf der Suche nach einem perfekt geschnittenen Raumwunder, dann gleich hier reinschauen!

Der Besichtigungstag findet am Donnerstag 01.09. von 14:00 bis 17:00 Uhr und Freitag, 02. September von 09:00 bis 17:00 Uhr statt! Eine Anmeldung und Terminbuchung ist unbedingt erforderlich!
Bitte buchen Sie hier online Ihren Besichtigungstermin: https://www.remax.at/3465-328

In Wels, nahe dem Freizeitzentrum Wimpassing, befindet sich die hier angebotene Doppelhaushälfte mit ca. 496 m² Grundstücksfläche in einer ruhigen Straße.
Dieses Raumwunder hat ca. 164 m² Wohnnutzfläche, 6 Zimmer und ist teilunterkellert.

Gemütlich mit viel Platz präsentiert sich das Haus:
Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, das helle und gemütliche Wohn/Esszimmer mit Erker, ein Badezimmer, ein separates WC und die Diele.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die südseitig ausgerichtete Terrasse, und weiter in den grünen, gepflegten Garten.

Außerdem ist vom Garten aus, sowie von der Straßenseite des Hauses Ihre Einzelgarage für Ihr Fahrzeug zugänglich.

Das Obergeschoß gliedert sich in 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne, den Flur und über ein paar Stiegen gelangen sie in ein weiteres großes Zimmer über der Garage. Ein separates WC ist ebenso vorhanden. Vom Obergeschoss gelangen Sie über die Treppe weiter zum Dachgeschoss, welches über einen ca. 36 m² großen Raum verfügt.

Der ca. 35 m² große Keller bietet viel Stauraum und Platz für Hobbies, Fitness-Geräte, etc.

LAGE:
Die Doppelhaushälfte ist sehr ruhig gelegen im grünen Siedlungsgebiet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich einige Betriebe, Kindergarten und Nahversorger sowie das Freizeitzentrum Wimpassing. Auch das Stadtzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist nicht weit entfernt und ist mit öffentlichem Verkehrsmittel (Bus) schnell erreichbar - Bushaltestelle ca. 100 m entfernt. Der Lokalbahnhof Wels ist ca. 3 km entfernt. Mit dem Zug können Sie die Landeshauptstadt Linz alle 20 min gut erreichen. In wenigen Minuten sind Sie auch bei der Autobahnauffahrt Wels-West.

Der Verkauf erfolgt mit DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen.

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Online Termin anfragen

01.09.2022, 14:00 - 17:00 Uhr

14:00 - 14:30
14:30 - 15:00 - bereits vergeben
15:00 - 15:30 - bereits vergeben
15:30 - 16:00
16:00 - 16:30
16:30 - 17:00 - bereits vergeben

Online Termin anfragen

02.09.2022, 09:00 - 17:00 Uhr

09:00 - 09:30
09:30 - 10:00
10:00 - 10:30
10:30 - 11:00
11:00 - 11:30
11:30 - 12:00
12:00 - 12:30
12:30 - 13:00
13:00 - 13:30 - bereits vergeben
13:30 - 14:00
14:00 - 14:30 - bereits vergeben
14:30 - 15:00
15:00 - 15:30
15:30 - 16:00
16:00 - 16:30
16:30 - 17:00

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