Haus in Thalheim bei Wels zu kaufen - 3465/323

Second Chance! Gelegenheit zum Eigenheim - klein, fein, zentral!

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  • 4600 Thalheim bei Wels! Gemütliches Haus in angenehmer Lage sucht Zuwendung!

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
333 m²
Wohnfläche
95 m²
Terrassenfläche
12 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
22 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 1930
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

269 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 240.000,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 170,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

RE/MAX Dein Daheim Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer Möglichkeit zum Eigenheim? Dann bietet sich hier eine tolle Gelegenheit!

Dieses Objekt bietet Ihnen Potenzial - hier lassen sich mit etwas Mühe und Fleiß individuelle Wohnträume verwirklichen.

Das Grundstück umfasst ca. 333 m². Das Wohnhaus mit ca. 95 m² Wohnnutzfläche stammt ca. aus dem Jahr 1930 und wurde stetig erweitert und teilweise saniert, wie z.B. ca. 2011 Kaltdach und Dämmung und 2002 Rolläden. Die Heizung wurde ca. 2014 von Gas auf Pellets umgetauscht. Jedoch bedarf es noch etwas Zuwendung.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoß: Hier befinden sich der Vorraum, 2 Zimmer, das Badezimmer mit WC.
Obergeschoß: Hier befinden sich ein Vorraum, das Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, die Küche mit gemütlichem Essbereich und eine separate Toilette.

Der kleine aber feine Garten lädt zum Verweilen ein und verfügt zusätzlich über ein gemütliche Laube.

Eine Garage mit ca. 22 m² und der Heizraum (ca. 3,7 m²) runden das Angebot ab.

Das Inventar (Küche, Badezimmermöbel, Schlafzimmer, Wohnzimmer) kann abgelöst werden.

Alles in allem bietet dieses Haus Raum und Potential für kreative Menschen.

Nützen Sie die Chance machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Liegenschaft!
Für weitere Fragen steht Ihnen Ihr RE/MAX Team gerne zur Verfügung.

AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen.

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