Wohnung in Wels zu kaufen - 3465/317

Gemütliche, perfekt geschnittene Wohnung in attraktiver Lage!

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
87 m²3 EUR 265.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
87 m²
Balkonfläche
7 m²
Kellerfläche
8 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 1997
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

109.7 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 265.000,00
Betriebskosten:
EUR 154,88 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 34,29 zzgl. 20% USt.
Warmwasser:
EUR 16,81 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 12,21 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 41,59
Autoabstellplatz:
EUR 11,69 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 27,59

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Ihr RE/MAX Tipp: Perfekt geschnittene gemütliche Wohnung in attraktiver Lage!

Diese, gemütliche, sehr angenehm geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss im Welser Stadtteil Neustadt und ist mit einem Lift erreichbar.

Vom großen Vorraum können beinahe alle Räume betreten werden.
Angrenzend an den hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich befindet sich die Küche.
Das Schlaf- und Kinderzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein ca. 7,75 m² großes Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraummöglichkeiten.

Neben dem südwestlich ausgelegten Balkon und dem eigenen Tiefgaragenplatz bietet Ihnen diese Wohnung alles, um sich ein gemütliches, kuscheliges Zuhause zu gestalten.

Auch die Lage ist äußerst attraktiv, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen für alle Altersklassen, das Krankenhaus sowie der Bahnhof sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Wohngegend ist verkehrsmäßig und infrastrukturell sehr gut aufgeschlossen, Bushaltestellen ins Stadtzentrum befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Wels Nord ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

ITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen.

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