Wohnung in Wels zu kaufen - 3465/305

ERFOLGREICH VERMITTELT! Wohnen und Leben in Wels! Gut geschnittene 3 Zi.-Wohnung

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
82 m²3 EUR 136.000
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
82 m²
Baujahr
ca. 1959
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

75 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.32

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 136.000,00
Betriebskosten:
EUR 183,33 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 68,27 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 18,87
Reparaturfonds:
EUR 91,82
Umsatzsteuer:
EUR 31,98

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Ihr RE/MAX Tipp: Wenn Sie auf der Suche nach einer 3 Zimmer-Wohnung mit einer gut durchdachten Raumaufteilung sind, sind Sie hier genau richtig!

Die Wohnung mit ca. 82 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 4. Stock mit Lift und gliedert sich wie folgt auf:
Vorraum, Bad und WC getrennt, Abstellraum, Küche, gemütliches Wohnzimmer und 2 weitere Zimmer.
Auch ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.

Der allgemeine Zustand der Liegenschaft ist als gut einzustufen!

Der offene Sanierungsdarlehensanteil für die Eigentumswohnung, welcher bei Kauf übernommen werden muss, beträgt per Stand 31.12.2021 € 448,93 und wird im Zuge der Betriebskosten monatlich zurückbezahlt.

Auch mit der Lage kann dieses Objekt punkten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schule, Kindergarten … fußläufig zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle ist ebenso wie der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar.
Zudem bietet Wels ein großes Angebot an Shoppingmöglichkeiten, Lokalen und Freizeiteinrichtungen.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Ihr RE/MAX Team gerne zur Verfügung.

Der Verkauf erfolgt mit DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen.

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  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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