Wohnung in Wels zu mieten - 3465/263

ERFOLGREICH VERMITTELT - ERSTBEZUG MEGA PENTHOUSE MITTEN IN WELS

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
122.35 m²4 EUR 1.895,41

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
4
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
122 m²
Terrassenfläche
87 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
6 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
2
Baujahr
2020
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

35.01 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 1.300,00 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 303,12 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 79,64 zzgl. 20% USt.
Autoabstellplatz:
EUR 30,34 zzgl. 20% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 182,31
Gesamtbetrag
EUR 1.895,41

Kaution
EUR 10.000,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Ihr RE/MAX Tipp: ERSTBEZUG – Penthouse-Traum mit riesiger Terrasse über den Dächern von Wels! Sie sind auf der Suche nach Wohnkomfort mit Weitblick? Gleich hier reinschauen und informieren!

Dieses exklusive Domizil mit riesiger Terrasse besticht mit einem durchdachten Raumangebot, spannender Architektur und bezaubert mit lichtdurchflutender und großzügiger Atmosphäre.

Im Eingangsbereich genießen Sie bereits die ansprechende Atmosphäre und finden genügend Platz für Stauraum sowie einen praktischen Abstellraum.
Das komfortable Schlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer (Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und Regendusche) lässt keine Wünsche mehr offen. Weiter geht´s zum lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich inkl. moderner Küche und perfekter räumlicher Aufteilung, welcher Ihr Herz höherschlagen lässt. Im großzügigen Ess- und Wohnbereich können Sie Familie & Freunde empfangen. Zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

Alle Fenster im Wohnbereich sind mit einem elektrischen Raffstore ausgestattet, gekühlt werden der Wohnbereich, Schlafzimmer und Kinderzimmer mittels Betonkernaktivierung der Decken (eine behagliche Art der Kühlung ohne Gebläse), sodass auch im Hochsommer angenehme Temperaturen herrschen.

Ein absolutes Highlight ist die große Terrasse, welche von allen Wohnräumen begehbar ist. Neben einem Stauraum für Möbel, Sonnenschirm, etc. fehlt es hier an nichts. Viel Platz für gemütliche Stunden im Liegestuhl oder beim Grillen sind garantiert und den Sonnenuntergang über Wels genießen verspricht auch romantische Abende!

Beheizt werden alle Räume (außer Abstellräume) mittels Fußbodenheizung und in den Wohn- und Schlafräumen, sowie im Bad ist eine Einzelraumregulierung möglich.

Selbstverständlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung und zwei Garagenplätze für PKW´s.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen Sie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Einrichtungen des täglichen Lebens, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Konnten wir Ihr Interesse für diese außergewöhnliche Wohnung wecken? Dann gleich anfragen -gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen.

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