Haus in Pichl bei Wels zu kaufen - 3465/262

Attraktives neuwertiges Zweifamilienhaus!

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Online-Terminbuchung
05.03.2021, 10:00 Uhr
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
188 m²6 EUR 440.000

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Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
1
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
700 m²
Wohnfläche
188 m²
Terrassenfläche
20 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
20 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
3
Garage
1
Baujahr
2009
Verfügbar
01.06.2021

Heizwärmebedarf

41.23 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 440.000
Betriebskosten:
EUR 214,80
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Beschreibung

In Pichl bei Wels, in beliebter Siedlungslage mit Nahversorgern in unmittelbarer Nähe, befindet sich dies hier angebotene Zweifamilienhaus mit 700 m² Grundstücksfläche in einer ruhigen Sackgasse.

Der Besichtigungstag findet am Freitag, den 5.03.2021 von 10:00 Uhr bis 16:00 Uhr nach Terminvergabe statt, daher wird um Voranmeldung gebeten!

Das Haus wurde 2009 erbaut und verfügt über zwei separate Wohnparteien.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist komplett barrierefrei und kann sowohl über die Garage, als auch über die vordere Eingangstür begangen werden.
Das Erdgeschoss gliedert sich in einen großen Vorraum (11,16 m²), Wohn- und Esszimmer (32,94 m²), Küche (7,20 m²), Garderobe (4,70 m²), Bad mit Wanne und Dusche (11,46 m²), WC (4,69 m²), Büro (6,59 m²) und Schlafzimmer (15,27 m²).

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre südlich ausgerichtete Terrasse und weiter in Ihren grünen, gepflegten Garten.

Das Obergeschoss gliedert sich in Garderobe (8,74 m²), Wohn- und Esszimmer (25,70 m²), Schlafzimmer (11,57 m²) mit begehbaren Ankleideraum (6,72 m²), WC (2,26 m²), Bad mit Wanne und Dusche (8,61 m²), ein Gästezimmer (11,10 m²), Küche (10,12 m²) und einen Abstellraum (1,98 m²)

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre großzügigen Balkon mit einem traumhaften Ausblick ins Grüne.
Zudem verfügt das Haus noch über einen Technikraum, der von außen begehbar ist.

Die HIGHLIGHTS des Hauses sind:
- Erdgeschoss wurde komplett rollstuhlgerecht gebaut
- Koffer packen und Einziehen
- günstige Betriebskosten
- hochwertiger Parkettboden
- moderne Küchen mit hochwertigen Küchengeräten
- alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet und teilweise elektrisch
- eigener Ankleideraum im OG vom Schlafzimmer begehbar
- sehr guter Erhaltungszustand
- großer Garten
- die LAGE - im Grünen und doch schnelle Verkehrsanbindung nach Wels
- helle große Wohnbereiche

LAGE:
Das Zentrum von Pichl erreichen Sie innerhalb von 1 Autominute. Im Zentrum befinden sich der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule. Weiters sind etliche Nahversorger, Ärzte, Apotheken und Banken ebenfalls vor Ort. Innerhalb von 10 Autominuten erreichen Sie die Stadt Wels.

Der Verkauf erfolgt mit DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen.













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41,23 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

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TagUhrzeitStatus
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05.03.202114:30 - 15:00Bereits vergeben
05.03.202115:00 - 15:30Bereits vergeben
05.03.202115:30 - 16:00Bereits vergeben
05.03.202116:00 - 16:30Bereits vergeben

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