Wohnung in Traun zu kaufen - 3465/260

ERFOLGREICH VERMITTELT - Hervorragend geschnittene, gemütliche Wohnung in Traun

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
73.01 m²3 EUR 148.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
73 m²
Loggiafläche
8 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1987
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

48 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.19

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 148.000,00
Betriebskosten:
EUR 85,82 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 35,19 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 67,75
Umstatzsteuer:
EUR 15,62

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Ihr RE/MAX TIPP: Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen, gepflegten Wohnung in Traun - dann gleich hier reinschauen!

Die Besichtigungstage finden am Mittwoch, 17.02.2021 und Donnerstag, 18.02.2021 jeweils ab 13:00 Uhr statt! Eine Anmeldung ist unbedingt erforderlich!

Gleich beim Betreten der Wohnung stellt sich ein Gefühl des zu Hause zu seins ein. Diese Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 73 m² (inkl. Loggia) besticht durch eine tolle Raumaufteilung. Durch die zentrale Diele mit viel Stauraum erreichen Sie die gut ausgestattete Küche mit Essecke, das großzügige Wohnzimmer, welches zum Verweilen einlädt, das Bad, die Toilette, den Abstellraum und das große helle Schlafzimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Die Loggia mit ca. 7,62 m² liegt südwestseitig und bietet Ihnen Nachmittags und Abendsonne.

Der großzügige Keller ist auch von Außen erreichbar und über eine Rampe können Sie bequem Ihr Fahrrad verstauen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den KFZ-Abstellplatz.

2015/2016 wurden einige Sanierungen durchgeführt.

Wohnen in Traun bietet Ihnen viel Infrastruktur. Die aufstrebende Stadt hat ein vielfältiges Betreuungs- und Bildungsangebot und bietet neben Kindergärten, Schulen auch eine neue Mittelschule, BHAK, HTL sowie ein Gymnasium. Auch die perfekte Verkehrsanbindung nach Linz und die Nähe zu Pasching machen das Wohnen in Traun sehr attraktiv. Viele Einrichtungen des täglichen Lebens sind leicht und in kürzester Zeit erreichbar.

Der Verkauf erfolgt mit DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Nützen Sie die Chance machen Sie sich selbst ein Bild von diesem hervorragenden Angebot!

Für weitere Fragen steht Ihnen Ihr RE/MAX Team gerne zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen.

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