Mietwohnhaus in Wels zu kaufen - 3465/251

4,2 % Rendite - Attraktives Zinshaus im Zentrum von Wels

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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
334.13 m² EUR 590.000

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
210 m²
Wohnfläche
334 m²
Nutzfläche
442 m²
Nettorendite
4.24 %
Baujahr
ca. 1900

Heizwärmebedarf

197 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.27

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 590.000
Betriebskosten:
EUR 522,50
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

IHR RE/MAX Tipp: 2020 noch Anlage sichern - Rendite 4,2% - Zinshaus in Wels! Gleich informieren!

Dieses Zinshaus mit fünf Wohneinheiten, in einem soliden Haus im absoluten Zentrum von Wels mit teil. ausbaubaren Dachgeschoss besticht mit
der besonderen Lage und dem wunderschönen Blick auf den Welser Burggarten!

Das Gebäude wurde ca. 1900 errichtet, laufend im Schuss gehalten und befindet sich in einem guten Zustand.

Durch die perfekte Lage ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben und sind die Betriebskosten äußerst gering, da das Zinshaus über keinerlei Außenflächen verfügt.

Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich noch 2020 eine Investition mit 4,2% Rendite und besichtigen Sie diese Liegenschaft,
damit Sie ein Gesamtbild erlangen. Ihr RE/MAX Team steht Ihnen gerne zur Verfügung.

INFRASTRUKTUR
Die Nahversorgung wird durch zahlreiche Geschäfte und Lokale in der Umgebung abgedeckt. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Zentrumslage auch gegeben.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen.

















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:197,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:E

Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,27

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