Reihenhaus in Gunskirchen zu kaufen - 3465/248

Geräumiges Eckreihenhaus in angenehmer Siedlungslage

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29.01.2021, 10:00 Uhr
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
113.47 m²5 EUR 246.000

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Grundstücksfläche
186 m²
Wohnfläche
113 m²
Nutzfläche
184 m²
Kellerfläche
70 m²
Garage
1
Baujahr
ca. 1979
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

134 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.65

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 246.000
Betriebskosten:
EUR 204,79
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

RE/MAX Dein Daheim Tipp: Wenn Sie auf der Suche nach perfekten, kompakten Wohnkomfort sind, bietet sich hier eine einzigartige Gelegenheit!

In angenehmer Siedlungslage in Gunskirchen steht dieses attraktive, vollunterkellerte Eckreihenhaus mit einer Nutzfläche von ca. 183 m².

Die Besichtigungstage finden am Freitag, 29.01.2021 und am Montag, 01.02.2021 statt - Anmeldung unbedingt erforderlich!

Das Haus wurde stets liebevoll in Schuss gehalten und bietet Platz ohne Ende, besticht mit dem kompakten Garten und verfügt sogar über eine Sauna zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag! Der große Spielplatz in der Nähe bietet speziell Familien optimale Bedingungen.

Das große Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss mit Blick auf die Terrasse und den Garten wird von der unmittelbar angrenzenden Küche ergänzt. In der Diele gibt es neben dem Gäste-WC einen sehr praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, drei weitere Schlafräume/Arbeitsräume und ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates WC.
Ergänzt wird die Wohnfläche durch einen großzügigen Keller mit ca. 70 m² Nutzfläche mit Vorrats- und Stauraum, Spielzimmer und Sauna.
Eine Garage steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung.

2012 wurde das komplette Dach sowie die Heizung erneuert. 2020 wurde die Fassade neu gestaltet.

Ein großzügiger Keller mit ca. 70 m² Nutzfläche ist für Technik, Hobbies und als Vorrats- und Stauraum vorgesehen.

Angenehme Siedlungsrandlage und trotzdem sind sie gut angebunden. Der Bahnhof direkt im Ort gewährt eine einfache Erreichbarkeit der Städte z.B. Wels und Linz. Der nächste Autobahnanschluss Wels-West ist nur 10 min. entfernt.

Nützen Sie die Chance machen Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Angebot!!!

Für weitere Fragen steht Ihnen Ihr RE/MAX Team gerne zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen.

















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:134,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,65

Reihenhaus unverbindlich anfragen

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