Haus in Wels zu kaufen - 3465/229

Erfolgreich vermittelt!! Haus mit Potential!

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
235 m²9 EUR 286.000

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Daten & Fakten

Zimmer
9
Badezimmer
1
WC
3
Heizung
Gasetagenheizung
Grundstücksfläche
1.229 m²
Wohnfläche
235 m²
Nutzfläche
269 m²
Kellerfläche
13 m²
Garage
1
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1930
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

283 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 286.000
Betriebskosten:
EUR 297,91
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Ihr RE/MAX Tipp: Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit Potential in angenehmer Lage - dann sind Sie hier genau richtig!

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus, welches viel Potential in sich birgt. Mit viel Platz auf drei Ebenen präsentiert sich diese einladende Immobilie. Falls der Platz doch zu wenig ist, kann der Dachboden zusätzlich ausgebaut werden.

Sie haben einen Wohntraum für Ihre Familie? Dann gestalten Sie dieses Haus mit Ihren eigenen individuellen Wohnideen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gang , eine Küche, 4 Zimmer, ein AR und eine Werkstatt, sowie ein kleines WC.
Vom Vorraum gelangen Sie über ein paar Stiegen ins Obergeschoß mit 3 Zimmern, einem WC und dem großen, hellen Wohnzimmer.
Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Zimmer und eine neues Bad mit großzügiger Dusche.

Die zwei Aussenlager, die Garage als Außengebäude bieten zusätzlichen Stauraum.

Der große Garten bietet viel Platz zum Gartln, Relaxen und Spielen.

Die Grundstücksgröße würde eine Trennung und zusätzliche Bebauung zulassen, und wurde diesbezüglich bereits beim Magistrat vorgesprochen.

Das Haus befindet sich in angenehmer Lage und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreicht.

HINWEIS: Bei Interesse können Sie das Objekt gerne am 12.06.2020 (bitte unbedingt einen Termin buchen) besichtigen. Der Verkauf wird im Zuge eines offenen, digitalen Angebotsverfahrens (DAVE) mit einem STARTPREIS von € 286.000.-*) erfolgen.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird und kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:283,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:G

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