Haus in Lambach zu kaufen - 3465/202

Erfolgreich vermittelt! Wohn-/Geschäftshaus mit dem Charme des 18. Jahrhunderts

ERFOLGREICH VERMITTELT
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
141.18 m²€ 95.000,-

Daten & Fakten

Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
571 m²
Wohnfläche
141 m²
Nutzfläche
300 m²
Terrassenfläche
23 m²
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

356 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 95.000,-
Betriebskosten:
€ 43,19
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Ihr RE/MAX Tipp: Wohn-/und Geschäftshaus in zentraler Lage in Lambach mit viel Potential!

Zum Verkauf gelangt ein Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage mit viel Platz.

Das Erdgeschoss beherbergt ein Geschäftslokal mit einem attraktiven Verkaufsgewölbe, Arbeitsräumen, Büro/Werkstatt und Lagerräumlichkeiten.
Das Geschäft verfügt über ca. 95 m² und die Lagerräumlichkeiten über ca. 65 m² und ist zur Zeit vermietet.

Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnung mit ca. 141 m² mit einer Terrasse.

Im Hinterhof befindet sich noch ein versteckter Garten.

Da beide Ebenen über einen separaten Eingang verfügen, ist das Haus ideal zum Wohnen und Arbeiten!

Das Haus hat den Charme des 18. Jahrhunderts und könnte sicher viel erzählen - mit Geschick und Investition lässt sich diese Immobilie sicher wieder aufwecken um neu und modern zu erstrahlen.

Sie haben Interesse, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen - nicht zögern und gleich einen Termin vereinbaren.
Gerne steht Ihnen Ihr RE/MAX Team, bei einer unverbindlichen Besichtigung zur Seite, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:356.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

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