Wohnung in Wels zu kaufen - 3465/194

Hoch hinaus - Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Potential

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
60.3 m²2€ 95.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
60 m²
Baujahr
ca. 1972
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

42 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 95.000,-
Betriebskosten:
€ 268,97
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Ihr RE/MAX Tipp: Hoch hinaus - Wenn Sie eine gut geschnittene Wohnung mit Potential suchen, sind Sie hier genau richtig.

Diese gut geschnittene und sanierungsbedürftige Wohnung, befindet sich im 9 Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Wels.
Die Wohnung bietet ein hohes Potential und kann nach Ihren Wünschen perfekt in Szene gesetzt werden.
Mit etwas Farbe und neu gefließten Wänden, könnte die Wohnung Ihr neues Traumheim sein.

Es besteht die Möglichkeit 1 bis 2 Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten - derzeit belaufen sich die Kosten auf ca. € 72,16/Monat.
Die Kaution beträgt € 200,00

Das Raumkonzept bietet eine Wohnfläche von ca. 60m², 2 Zimmer und verfügt zudem noch über einen begehbaren Kleiderschrank.
Ein Vorraum, ein Bad, ein WC extra, ein sehr geräumiges Wohn/Esszimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank runden das Raumkonzept ab.

Zudem verfügt die Wohnung noch über ein Kellerabteil.

Das Sanierungsdarlehen in der derzeitgen Höhe von 6.565,14 € ist nicht im Kaufpreis enthalten und die Rückzahlung erfolgt im Rahmen der Betriebskosten mit € 34,02 monatlich.
Natürlich kann das Sanierungsdarlehen halbjährlich zu den Fälligkeitsterminen per 31.3. und 30.09 getilgt werden.

Die tolle Lage verspricht Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, schnell und einfach zu erreichen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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