Wohnung in Wels zu kaufen - 3465/192

ERFOLGREICH VERMITTELT - Großzügig geschnittene Wohnung mit herrlichem Ausblick!

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
98.55 m²3€ 128.000,-

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
99 m²
Baujahr
ca. 1972
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

42 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.01

Kosten

Kaufpreis*:
€ 128.000,-
Betriebskosten:
€ 372,31
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV

Beschreibung

IHR RE/MAX-TIPP: Sie wollten immer schon über den Dächern von Wels wohnen? Jetzt ist die Chance da!

Zum Verkauf gelangt eine ca. 98 m² große Eigentumswohnung in Wels.
Ihr neues Eigentum befindet sich im 11. Stock eines Mehrparteienhauses und bietet einen herrlichen Ausblick nach Westen.
Bequem erreichen Sie die Wohnung mit dem Lift.

2015 wurden einige Sanierungsmaßnahmen am Haus ausgeführt. Die Wohnung selbst hat großes Potential bedarf aber noch etwas Zuwendung Ihrerseits.
Mit etwas Geschick, Farbe hie und da & neuem Mobiliar wird sie sicher ein behagliches Heim zum Wohlfühlen.

Der Grundriss gliedert sich wie folgt:
Über den großzügigen Vorraum sind alle Räumlichkeiten begehbar.
Küche mit Abstellraum, 3 Räume, Badezimmer mit Badewanne, WC extra und ein Abstellraum.
Zur Wohnung gehörig ist ein Kellerabteil.

Es besteht die Möglichkeit 1 bis 2 Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten - derzeit belaufen sich die Kosten auf ca. € 72,16/Monat.
Die Kaution beträgt € 200,00

Eine große Dachterrasse steht den Bewohnern zur Verfügung, um gemütliche Stunden über den Dächern von Wels zu verbringen!

Das Sanierungsdarlehen, in der derzeitgen Höhe von € 8.962,78 ist nicht im Kaufpreis enthalten und die Rückzahlung erfolgt im Rahmen der Betriebskosten mit € 45,62 monatlich.
Natürlich kann das Sanierungsdarlehen halbjährlich zu den Fälligkeitsterminen per 31.3. und 30.09 getilgt werden.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen ihr RE/MAX Team gerne zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.01

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