Wohnung in Wels zu kaufen - 3465/146

ERFOLGREICH VERMITTELT!!!!! - ANLEGER AUFGEPASST! Fix vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung

ERFOLGREICH VERMITTELT
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2

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
68.27 m²2€ 150.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
68 m²
Nettorendite
3.56 %
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 1996

Heizwärmebedarf

97.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.27

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 150.000,-
Betriebskosten:
€ 259,58
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

ERFOLGREICH VERMITTELT !!!
IHR RE/MAX-TIPP: Wenn Sie auf der Suche nach einem fix vermieteten Anlageobjekt in guter Wohnlage sind, dann sind Sie hier genau richtig.

Diese helle 2 Zimmer Wohnung mit ca. 68,27 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines Mehrparteienwohnhauses in angenehmer Welser Wohnlage.
Die Wohnung ist bis 31.08.2022 zu einem Mietzins von € 423,27 / Monat netto und die Tiefgarage zu einem Mietzins von € 21,80 / Monat netto vermietet.

Raumaufteilung:
Ein großzügiger Wohnraum mit offenener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und extra WC.
Eine Loggia rundet diesen tollen Wohnkomfort ab.

Ergänzt wird dieses attraktive Angebot mit einem Tiefgaragenplatz und einem Kellerabteil.

Die Lage lässt mit vielen allgemeinen Grünflächen, Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung keine Wünsche offen.
Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist gegeben und das Stadtzentum sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar!


Für weitere Fragen und für eine Besichtigung steht Ihnen Ihr RE/MAX Team gerne zur Verfügung.

Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten,
übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN
(Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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