Wohnung in Rum zu kaufen - 3392/756
Sonnige Gartenwohnung
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 64.55 m² | 2 | EUR 450.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wohnfläche
- 65 m²
- Terrassenfläche
- 9 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Kellerfläche
- 6 m²
- Gartenfläche
- 162 m²
- Möbliert
- KUECHE
- Baujahr
- ca. 1986
- Verfügbar
- nach Absprache
Heizwärmebedarf
110 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.6
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 450.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 133,82 zzgl. 10% USt.
- Heizkosten:
- EUR 34,68 zzgl. 20% USt.
- Warmwasser:
- EUR 8,18 zzgl. 10% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 64,72
- Umsatzsteuer:
- EUR 21,14
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Garten
- Keller
Beschreibung
* Sonnige Eigentumswohnung mit 64,55 m² Wohnfläche und 162 m² großem Garten
* kleine Wohnanlage mit insgesamt 29 Wohneinheiten auf 2 Wohnhäuser aufgeteilt
* Wohnanlage gebaut im Jahr 1986, Bauweise ziegelmassiv
* Vollwärmeschutz wurde im Jahr 2015 angebracht, Dach wurde im Jahr 2016 neu eingedeckt
* exklusive, ruhige Wohngegend in Rum
* eingebettet in die wunderschöne Bergwelt Tirols
* Rundblick über das Inntal
* separater Hauseingang
* 2 Zimmer, eine Terrasse und Garten
* Raumaufteilung: Windfang, Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche vom Tischler angefertigt, großer Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die süd-ostseitig ausgerichtete Terrasse und Garten
* Zentralheizung
* Echtholzparkett in allen Zimmern
* hochwertige Fliesen in den Nassbereichen, Windfang und Vorraum
* Holzfenster zweifachverglast mit Rollläden
* Kellerabteil mit ca. 6,49 m²
* KFZ Abstellplatz kann gemietet werden
* alle Erfordernisse des täglichen Lebens, praktisch vor der Haustür
* wenige Straßenbahn-, S-Bahn-, Bus- oder Autominuten in die Landeshauptstadt Innsbruck
* Straßenbahn im 10-Minuten-Takt nach Innsbruck
* A12 Auffahrt ca. 2250 m entfernt
* Flughafen ca. 8950 m entfernt
* Universität ca. 3375 m entfernt
* Energieausweis in Arbeit
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Angeboten um € 450.000,-
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- Verkaufspreis
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