Wohnung in Wien zu kaufen - 3384/1699

Branchenfreies Lokal im Eigentum zu kaufen - Erstbezug nähe Zieglergasse

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Immobilienmakler Arie Kaikov

Arie Kaikov

DAVEEtera Immobilien Consulting KGRE/MAX Millennium

1070 - Wien

48.20275216.346829

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
343 m²9€ 580.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
9
WC
2
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
343 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1913
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

184.3 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.57

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 580.000,-
Betriebskosten:
€ 879,23
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV

Beschreibung

Besichtigung gegen Voranmeldung.

Diese ca.343m² große Liegenschaft befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohn- und Bürohauses.

Die Liegenschaft wurde gänzlich neu herrgerichtet, wird derzeit als großes Fotostudio genutzt und ist in mehrere Räume unterteilt.

Raumaufteilung: Siehe Grundrissplan

Ausstattung: Neues Portal, Fenster mit Sonnenschutz, neue Böden, große neue Teeküche, neue Strom-/Wasser-/Steigleitungen, neue Therme etc.

Branchenfrei: Nutzbar für alle Zwecke - Büro, Galerie, Antiquitäten, Studio, Praxis, Labor, Ausstellungsflächen, Kindergarten, Kultur-/Sportverein, Gebetsraum, Hobbyraum, Werkstatt, Lager und Gastronomie etc.

Lage: Die Nähe sowohl zu Mariahilfer Straße, als auch zur Lerchenfelderstraße, sowie die optimale Anbindung an den öffenlichen Verkehr werten dieses Objekt weiter auf. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs - Alles in der Nähe.

Öffentliche Anbindung: Busse: 48A, 13A - Straßenbahnlinien 5, 46 - U-Bahn U6 (600m)

BK und Rücklage: € 879,23/Monat

Kaufpreis: 580.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:184.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Dokumente

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